怎麼做，才能讓房子成為啞巴兒子?.....

2019-10-04 11:27 發佈

1929分

2樓

2019-10-04 11:50

ha0801 wrote:
怎麼做，才能讓房子成...(恕刪)

進價低於市價就是資產，進價高於市價就是負債

不管任何商品都一樣

19141分

3樓

2019-10-04 12:17

房子不是資產也不是負債
房子是生活必須品
食衣住行
只是有分租的或買的
不應該當成投資標的去界定

swabber

5673分

4樓

2019-10-04 13:59

房子自己住的，沒辦法生錢就是負債，出租收租金才能算是資產。當然，也有人把自住的房子拿去銀行貸款，然後做投資，投資所得大於利息時，自住的房子也變成資產了。

ha0801 wrote:
怎麼做，才能讓房子成...(恕刪)

4178分

5樓

2019-10-04 22:49

除非預知未來漲跌不論
請將貸利與折舊併入攤提

3375分

6樓

2019-10-05 1:34

ha0801 wrote:
怎麼做，才能讓房子成...(恕刪)

沒貸款=純資產
有貸款通常叫做「正」資產...
賣出去不足以償還貸款...叫做「負」資產..

房子到底是資産還是負債？