事情是這樣的
家裡有一個一樓店面長期做小吃店
前陣子建商來談，但我們都不知情，最近才知道要都更了，應該說是被做後通知的。
建商這幾天直接跟我們說：「因為你們這塊地沒有土地權，只有權狀，所以之後都更你們沒辦法分得什麼。」
確實，這店面是30年前長輩所買下，作為開店營業使用，當時長輩不瞭解買房要有土地。我在想早期買房過程也不嚴謹，導致買了有建物權，有權狀，但卻無土地所有權的房子。
重點來了，建商跟我們說：「早期這是當一個一樓車位使用，所以都更完後，我們會補償一個地下車位給你們」「要嘛就貼錢去買樓上一戶，你們也可以繼續住這。」
聽到這長輩都傻眼了，好好一個一樓店面，或者是建商口中的一樓車庫，怎麼都更完就要變成地下停車位...
長輩這幾天也相當心急，長輩的態度是也願意都更，但不能就只是拿一個B2的車來吧，這樣生意都不用做了。
因為家中長輩都已年紀，對這方面產權法律都不清楚，想詢問板上的前輩有什麼意見嗎？或者方法可以自保嗎？
蒸蛋 wrote:
事情是這樣的
家裡有一個一樓店面長期做小吃店
前陣子建商來談，但我們都不知情，最近才知道要都更了，應該說是被做後通知的。
建商這幾天直接跟我們說：「因為你們這塊地沒有土地權，只有權狀，所以之後都更你們沒辦法分得什麼。」
確實，這店面是30年前長輩所買下，作為開店營業使用，當時長輩不瞭解買房要有土地。我在想早期買房過程也不嚴謹，導致買了有建物權，有權狀，但卻無土地所有權的房子。
重點來了，建商跟我們說：「早期這是當一個一樓車位使用，所以都更完後，我們會補償一個地下車位給你們」「要嘛就貼錢去買樓上一戶，你們也可以繼續住這。」
聽到這長輩都傻眼了，好好一個一樓店面，或者是建商口中的一樓車庫，怎麼都更完就要變成地下停車位...
長輩這幾天也相當心急，長輩的態度是也願意都更，但不能就只是拿一個B2的車來吧，這樣生意都不用做了。
因為家中長輩都已年紀，對這方面產權法律都不清楚，想詢問板上的前輩有什麼意見嗎？或者方法可以自保嗎？.(恕刪)
找律師不然就去免費的法律服務機構請教吧
你的問題就算在這解釋..最後一樣要回到律師手上
你們沒有能力自行處理的
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