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十五年前買房和現在買房大不相同

15年前的房產對於當時的民眾而言也是一個高額的商品,這一點無論是當時還是現在都沒有一點改變,唯一變化的就是當時還能咬牙買房,現在則是沒能力買房了,如今嚴重的通貨膨脹,在錢越來越不值錢的情況下,買房已經成為了一種奢望。

15年前買房和現在有何變化?房市專家:當時還能咬牙,如今是種奢望

物價一直上漲,房價一直不跌;就算想買房子也要房價合理,除了自己努力扛個2~30年,看來也沒有什麼辦法了吧?
2019-09-27 17:31 發佈
ha0801 wrote:
15年前的房產對於當...(恕刪)


在北部的話

往 金山 石門 三芝 萬里...這些地點去找

你不必咬牙,買房也不是奢望
看圖或許簡單明瞭
時空環境不同 , 價值當然也不同
以下五個時空 , 你分別會為了入住而花費多少?
摳摳$$$準備好了嗎?




剛出社會時,遇到一對老夫妻告訴我買房不一定要買市區
買稍微偏僻一點,剩下來的錢,可以買車買夢想,存下來也能做很多事

我家這邊4樓透天+地下室私人車庫,二手頂多400多萬
家裡夫妻和兩個小孩,同一時間最多時有三台車子六台機車四台腳踏車,不夠位置停,外面隨便也有也不用錢
就是交通.生活不便利而已,下班順便買回來就好
這幾年我們在市區買了些房子,我們也不會想去住,就租人每個月多了幾萬收入

有人忙碌一生,最後退隱郊區海邊山林過悠閒的生活
我從年輕就擁有這些前輩的夢想,住的也很愉快

感謝那對老夫妻讓我轉念,生活很滿足
02933 wrote:
剛出社會時,遇到一對...(恕刪)


你說的是過去 , 那是往事 .... 只能成追憶
未來(交通.生活不便利)對日常生活的影響你有考慮過嗎?

偏鄉加上少子化 , 就學? 就醫? 洽公? 外食? 公共設施荒廢? 適合住人嗎???
資源集中化對偏鄉的影響? 如何增加競爭力??

以過去的經驗看待未來是一件我無法理解的事

每日捫心自問 , 我落後了嗎?
kai-kai2 wrote:
你說的是過去 , 那...(恕刪)


每個人要求或是想要的條件不一樣
有些人就是要便利,是沒錯

但從小我住在台南更偏僻的地區,現在這邊不會比較差,自己有交通工具,交流道就在旁邊,跨縣市移動也只是幾10分鐘時間而已,上班也只要10分鐘也不塞車,省下來的時間油錢也無從計算了

而我下班就是回家,不聚餐.不應酬.不唱歌....就喜歡待在家裡
假日開車或騎車也是往各地郊區或風景區跑

我家旁邊50公尺就有公園也有一些設施,但我不會去用,對我來說用不到的設施有沒有其實也沒啥差
現在的生活對我來說,我們全家人是覺得很滿意的,說要去住市區買的幾間房子也沒人想去
(唯一缺點是沒有大型醫院)
Sandy Shiu wrote:
您很幸運年輕就遇到貴...(恕刪)


自住沒有賣掉,漲的也只是個數據而已
這些年桃園市區我也買了4間,苗栗市區也買了一間當渡假屋
都是便宜二手的而已,不過出租從未斷過有穩定租金收入也不錯

全家人就只想住這偏僻地方
想買的東西就買,生活沒有壓力,日子過得很愜意
知足了
02933 wrote:
每個人要求或是想要的...(恕刪)


是否要考慮你孩子或孫子未來的教育需求
未來偏鄉因為少子化加上人口凋零導致居住人口大量減少
你家附近的中小學在未來的日子還會續存嗎
如果還存在 , 學校以及學生會有競爭力嗎

偏鄉人口減少代表土地建築物價值降低
未來你能夠從金融單位取得的融資將會減少
你的金融實力正在減損

老了醫療需求增加 , 還能自己一個人千里迢迢看病?
現在當地的診所藥局小七全聯 , 未來還會在嗎?

道路柏油損壞 , 還會有民意代表幫你爭取修路?
路燈不亮 , 治安 .......... , 女性肯住那嗎?

基地台撤了 , 人生不就變黑白了......
kai-kai2 wrote:
是否要考慮你孩子或孫...(恕刪)


偏鄉是有這個現象,但其實我這還沒那麼糟啦,小孩還小時就上下班沿途順便接送
現在小孩都大學了,就學問題也就還好了

年輕時資金少,先求有再求好,能力所及買個能力能負擔的,也不用負擔房貸.管理費什麼的,生活就沒有壓力
隨著年資高.薪水調高,閒錢也比較多,不太影響生活下後續可以慢慢再投資
後來市區買的房子都在交通.醫療.很便利區的市區,附近也有大型醫院.購物中心...
以後有需要還是有去處的啦~

我的觀念講白一點就是有多少屁股就吃多少瀉藥
總比年輕時為了一次到位,但背貸款.影響生活,等到繳完了人也老了,人生也沒啥享受到囉
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