最近的房市，爭論、分歧的味道，變得越來越濃。
媒體報導上有的說最近房市不振，建案的銷售中心門口羅雀，門內銷售的人數遠比來客多出幾倍，這些人聚在一起閒聊或滑手機；但是另有些報導卻說當前房市興旺，某某案場接待中心內人潮洶湧，購屋族爭相搶購，不到幾個月房子就被搶購一空，熱銷成功，這到底是怎麼一回事呢？
⋯⋯⋯
⋯⋯全文請點閱原連結:今後，房子到底還值不值錢？不知道這些，你會吃大虧
這個作者的文章不像一般其他所謂的房地產專家，只會譁眾取寵，內容空洞無物，⋯，本文作者的文章讀多了、看久了，無形中慢慢的也能建立起自己的一套房地產思維系統，因此也樂於PO 出來和大家一起分享。
spotmay1999 wrote:
最近的房市，爭論、分...(恕刪)
這不是在講廢話嗎?1. 人口都市化本來就是一個社會演進的趨勢,有捷運後你還有可能回去坐公車嗎?有便利商店你還有可能去雜貨店買東西嗎?有電梯你還有可能回去爬樓梯嗎?有一個生活機能方便的地點你還有可能去鄉下住透天厝嗎?有一個在辦公室吹冷氣就算月入只有30K的工作你還有可能去鄉下種田嗎?
2. 美國2008年開始QE後,資產(土地,黃金,...)就不可能再回到以前的價位了,以前全世界只有100美金給100個人去搶100個資源,現在1000元美金還是給100個人去搶100個資源,而且90%的錢跟資源都在10%的人身上,你覺得東西還有可能回到過去那種價位嗎?
voren1515 wrote:
台中版你有看？都是一...(恕刪)
多買一點
全台待售餘屋激增 賣壓拉警報
台中使照量大於建照 新成屋湧現
中南部餘屋問題也開始浮現，根據內政部統計新建餘屋數量，台中市有近9千戶，台南市逾5千戶，高雄市更高達1萬多戶。而根據市調單位調查，大台中6月建照量較去年同期減少3.9%，但使照量卻上漲24.2%，這已是今年第3次使照大於建照量，預估今年將有大批新成屋湧入市場，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室特助陳孟筠表示，根據地政局公布今年1~6月建照量合計為9699戶、使照量為6369戶，今年上半年台中預售市場量體維持與去年相同，但成屋量供給大幅增加，30坪以下比例將突破20%。
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