法拍屋-應買公告

強勢上漲
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樓主

2019-09-22 11:33

如題
小弟近期看上一棟法拍屋，目前三拍流標，進入應買公告，但隔日再查看時，發現備註欄多了停拍公告（內文為因第三人聲請應買，原定O年O月O日實施公告特別變價拍賣三個月債務人所有不動產之程序停止），請問小弟所中意的法拍屋是否確定被買走了呢？是不是不用期待三個月後了？
os:虧滿心期待四拍啊啊...😢

2019-09-22 11:33 發佈

文章關鍵字法拍屋公告流標備註欄內文程序債務人變價

lichujen

lichujen
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2樓

2019-09-22 11:49

沒錯，你看中的這間已被人買走了（一般拍賣價格優先，應買拍賣時間優先）。

強勢上漲

強勢上漲
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樓主

2019-09-22 11:54

QQ悲劇

lichujen wrote:
沒錯，你看中的這間已...(恕刪)

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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4樓

2019-09-22 23:02

強勢上漲 wrote:
QQ悲劇...(恕刪)

千金難買早知道...萬般無奈想不到.........

沒什麼悲劇的

因為真的去拍賣現場

你也拍不到

人家能接受3拍價格所以直接應買

你沒辦法接受3拍價格才要等4拍

那真的去現場

你寫的下手3拍的價錢嗎??

你一樣寫不下去的

所以..你也不會中的

其實應買...在拍賣現場也常發生

很多都是拍不出去後債權人出面承受

反正錢一樣拿不回來

把房子拿下來在慢慢想辦法的人很多

強勢上漲

強勢上漲
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樓主

2019-09-22 23:14

小弟會檢討改進的

黑羽斷翼 wrote:

千金難買早知道....(恕刪)

月幻星空

月幻星空
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6樓

2019-09-22 23:18

強勢上漲 wrote:
如題小弟近期看上一棟...(恕刪)

就是有人願意用3拍的底價購買直接應買
所以不用進入到第4拍的流程

話說你還得等到4拍再打8折注定你跟這間房子無緣
等別筆看看吧

不過2次8折已經是64折了折扣算還可以了
難怪有人願意接受~~

lichujen

lichujen
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7樓

2019-09-22 23:32

月幻星空 wrote:
就是有人願意用3拍的...(恕刪)

法拍的減價是承辦法官"得"在20%範圍內裁定，目前第四拍多為三拍減一成而已了，而且因為太多人等四拍，結果在羊群效應加上代標業者的催眠之下，"超上標"的拍定屢見不鮮。