基本上斡旋成功，不就基本上就等於購買到這個屋子，還能在斡旋成功後額外加條件嗎（後面才看到的缺點）？
如果賣方不願意接受買方外加的條件，不就是代表你沒有買到屋子而且還要付仲介的服務費？
所以斡旋時應該就要把所有的條件都要寫上斡旋書（漏水保固、房貸％數、屋主保留家具），因為一旦斡旋成功，就代表你一定會付錢（不是違約金、就是買方服務費....）
2019-09-13 21:57 發佈
如果屋主答應賣了，簽了斡旋，
要簽約的時候，屋主又提到，
交屋後必須要讓他免費住3年，
你接受嗎？
lucifer076 worte:
所以斡旋時應該就要把所有的條件都要寫上斡旋書（漏水保固、房貸％數、屋主保留家具），因為一旦斡旋成功，就代表你一定會付錢（不是違約金、就是買方服務費....）
是的，要寫。
斡旋的意義是，此時買賣雙方價格條件還沒達成共識，
所以簽斡旋派仲介和屋主談價格，
如果沒有斡旋這種東西，
那仲介就要帶著買方跟代書去找賣方談價，
談成立刻簽約，談不成，買方跟代書白跑一趟。
當然，不帶買方代書，另約時間簽約也是可以，
但在簽約之前，買賣雙方隨時可以反悔，
而不會受到任何懲罰。
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