中國人算中國的房地產數據與出台政策給你看........蠻清楚明白的.......

treasure1314
個人積分：1818分
文章編號：74660918

1818分

樓主

2019-09-12 23:27

他一條一條分析了很多中國的現況與出台的政策

蠻不錯的..講解的很清楚明白

也分析了很多中國現在的經濟事件跟數據....

有時間去聽聽人家中國人怎樣看自己中國的實際情況

https://www.youtube.com/watch?v=qr2DxwZuDp4

我無法想像

現在在中國......房子還沒賣掉的套套族心理的壓力面積有多大...........

大概要請他們來台灣求教台灣的多多吧........

等台灣多多出視頻來教教中國人........

2019-09-12 23:27 發佈

文章關鍵字中國房地產數據政策現況講解中國人台灣經濟事件數據套套族心理

treasure1314

treasure1314
個人積分：1818分
文章編號：74661017

1818分

樓主

2019-09-12 23:36

https://www.youtube.com/watch?v=lHPAxIYMW40

他裡面解釋資產負債表的關係.....講的很清楚

為什麼房價明明沒人買卻死不能跌...

一旦跌了就會陷入資產負債表絞殺的死亡循環........

而現在中國房價已經普遍跌了25%-30%
中國房產死亡絞殺已經開始了

台灣的絞殺也已經慢慢在啟動了.....
聰明的幾年前早就跑了...

現在認賠一點趕快出掉還可以保命!! (但是就苦了目前買的接盤俠了)

mask0704

mask0704
個人積分：3375分
文章編號：74661607

3375分

3樓

2019-09-13 0:44

treasure1314 wrote:
https://ww...(恕刪)

是通膨引發房價漲...
所以不完全是炒房行為的錯....

2008-2009每個人都知道...
新聞都在報..
心裡清楚政府狂印鈔票...
所有的東西都會漲...包含房子...

政府當初是希望這些錢會被拿來加薪...
但..這些錢失控了...都變成房價穩固基石...

現在這個窘境...很大的責任在政府...
沒有成功引導這些錢活化薪資所得...
2009年沒有上車的人...
現在後悔莫及.只怪罪炒房者...
殊不知.政府才是黑手...
希望時光倒流回到以前的房價....
通膨已經成為現實狀況...
房價不能硬跌回去...
印出來的鈔票也不能突然收回去...
這些都會造成經濟崩盤....

jackey chang

jackey chang
個人積分：3303分
文章編號：74662830

3303分

4樓

2019-09-13 8:16

日本是跌低於起漲點啊

台灣也躲不掉了

mask0704 wrote:
是通膨引發房價漲.....(恕刪)

aa11zzxx

aa11zzxx
個人積分：7400分
文章編號：74664813

7400分

5樓

2019-09-13 12:13

印鈔票可沒這麼簡單，鈔票對應的是相對的勞動力，

當勞動力消失手上的鈔票就一毛不值，

還有一點，就是勞動產出的東西消失貨幣就會泡沫，

房子並不會有產出，而且會折舊，土地才是有產出的東西，

房子值錢? 答案是NO，值錢的是土地，這也是房價的支撐點，

因為土地不會消失，並且持續產出空間。

現在買大樓的基本上都是接盤俠，高樓貶值最快，且無法都更，

50年後報廢重建，等同住戶要再花一次錢買房。

kun668877

kun668877
個人積分：233分
文章編號：74665126

233分

6樓

2019-09-13 12:51

jackey chang wrote:
日本是跌低於起漲點啊...(恕刪)

期待未來的房價發展
希望多多與空空皆能福氣啦
愛與祥和的社會 100分

mask0704

mask0704
個人積分：3375分
文章編號：74667577

3375分

7樓

2019-09-13 17:41

jackey chang wrote:
日本是跌低於起漲點啊...(恕刪)

日本跌？
聽說日本最貴的地區叫品川.銀座之類的..
那些地區...也不比大安信義平價到哪去...

聽說東京很大..相當于半個台灣大...
用平均房價來說...把整個台中以北的房價拿來平均...台北市...馬上看似便宜了....

日本的新房子....一樣貴到可怕....
而且...折舊攤提..跟新車類似....
買了新房子沒有繳個10-20年..
想變現根本沒錢....

mask0704

mask0704
個人積分：3375分
文章編號：74667744

3375分

8樓

2019-09-13 18:07

aa11zzxx wrote:
印鈔票可沒這麼簡單，...(恕刪)

政府都能出錢蓋社會宅了..
相信也能出錢幫這些大樓免費換新...
幹嘛用容積獎勵來卡死住戶建商...
直接...政府重蓋...
哈哈哈...

人口負成長

人口負成長
個人積分：6641分
文章編號：74668495

6641分

9樓

2019-09-13 19:49

jackey chang wrote:
日本是跌低於起漲點啊...(恕刪)

明年人口負成長開始了，偏遠地去要小心了

treasure1314

treasure1314
個人積分：1818分
文章編號：74675805

1818分

樓主

2019-09-14 14:50

mask0704 wrote:
是通膨引發房價漲.....(恕刪)

政府是印了很多錢沒錯

但是
多出來的資金只會去炒有上漲機會的東西

任何東西, 上漲下跌都有週期......
很明顯房價現在開始下跌週期了.....

與其說 2009年沒買到的人,在捶心肝........

應該是說 2013年沒買到的人現在在喊好家在!!

中國人 算中國的房地產數據與出台政策 給你看........蠻清楚明白的.......

中國人算中國的房地產數據與出台政策給你看........蠻清楚明白的.......