鬼月帶冷房市 買賣轉移月減23.6% 年增率剩7.3%
時序進入9月，六都之中除了台中市以外，各都8月建物買賣移轉棟數都出爐，受到農曆鬼月影響，平均買賣移轉棟數月減23.6%，雖然相較於去年同期則平均成長2.9%，但仍讓今年1至8月的累積交易年增率微幅下降，房仲業者認為整體而言五大都會區交易表現較去年熱絡，其中高雄表現最為亮眼。 五都所公布的買賣移轉棟數合計為14,059戶，平均月減23.6%，其中台北市月減26.3%，新北市月減22.1%，桃園市月減19.7%，台南市月減28.6%，高雄市月減25.6%。永慶房屋業管部謝志傑經理說明，暑假期間許多家庭規劃出遊行程，且今年8月剛好與民俗月完全重疊，不少買賣雙方都會因為忌諱，刻意提早或是延後登記，使8月買賣移轉棟數下滑。
若與去年同期相比，五都交易量則平均成長2.9%，五都會區除高雄市外，其餘皆較去年同期成長，其中台北市年增8.1%，新北市年增2.2%，桃園市年增11.2%，台南市年增1.2%，僅高雄市年減7.8%。 不過今年從1月累計至8月的買賣轉移棟數，高雄年增15.6%表現最為搶眼，其他各都也都較去年成長，台北市年增1.7%，新北市年增3%，桃園市年增9.8%，台南市增幅則是8.7%，五都平均的年增率則是7.3%，相較於1至7月時的年增率17%，成長幅度收斂。
謝志傑提醒，值得注意的是雙北市成長幅度較其他都會區小，有增長牛步化的跡象，顯示雙北市的買賣雙方在價格認知上仍有落差，交易量欲大不易。
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8月份不意外還是月減了 目前年增7%左右
看來今年要挑戰30萬的機會不高
可能維持4年都在30萬交易量以下
看看建商是否願意讓利換成交了
