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房仲簽一般約(賣房)問題

andy52017
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樓主

2019-08-30 9:41

房仲簽一般約可以找多位專員或自行找客戶
一般約(賣房)幾個問題請教

1.可以找同間企業,但不同分店多個專員嗎?
2.賣房仲介服務費是4%,
如果自己找到客戶確定要買,一般約是可以自己處理就不用仲介服務費
但自己找到客戶直接給仲介做,仲介服務費原本是4%
因為是自己找的客戶可否談仲介服務費3%~2%,但一開始簽約就要先談好
請問有人有經驗嗎?

謝謝

2019-08-30 9:41 發佈

文章關鍵字房仲問題客戶專員企業仲介服務費服務費分店仲介經驗

草莓獸
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2樓

2019-08-30 10:01

給房仲賣是他要自己去找客人來你自己找的幹嘛要給房仲費用.你自己有時間就自己賣.找個代書就好.至於房仲我當初自己賣.房仲都會打來問是不是可以也給他們幫忙賣.仲介費用4%.房仲契約都是寫好.有賣才有他們沒找到客人啥都沒有.

ken299629
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13664分

3樓

2019-08-30 10:20

今天A房仲和你簽契約
表示這個案子的開發是A(4%服務費）
案子簽回來可以開放給大家一起銷售（快速結案）
如果最後是B仲介的客人買房，B即可拿2%的銷售服務費

如果是簽專簽，仲介甚至會在房仲群組裡邀請所以不同公司的仲介來共同銷售（擺明了就是只想賺4%開放服務費）

THE666

THE666
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4樓

2019-08-30 13:48

草莓獸 worte:
給房仲賣是他要自己去找客人來你自己找的幹嘛要給房仲費用.你自己有時間就自己賣.找個代書就好.至於房仲

為了交易安全，請仲介處理。
下面影片中的受害者有幾十位，全部都是自售。

沒有煩惱的快樂...

沒有煩惱的快樂...
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8分

5樓

2019-08-31 19:10

所以賣土地或是房子，即使是沒貸款也要先去貸款下來，付點利息總比被詐騙好...

畢竟有高額貸款，詐騙集團也必須先還款才能過戶啊⋯⋯

之前長輩賣土地時，也是尾款入履約保證帳戶裡面才給印鑑證明，
如果對方拒絕，那就讓買賣破局就好了，避免被詐騙...

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