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退休以房養老一場騙局銀行大贏家

用命博一間房子,退休再交給銀行,讓銀行給生活費,這樣值得嗎?景文科技大學財務金融系副教授章定煊提出不同觀點,他在個人臉書提及為了拚房,拚到身體壞了,退休後還會開心得起來?萬一要退休時,台灣房地產轉為空頭,房地產價值降低了怎麼辦?

他表示,一個人假設餘命是80歲,任勞任怨的前半生只為了人生60歲退休後的20年,有一間自己的房子,然後再用「以房養老」把之前繳給銀行的錢拿回來,再把房子交給銀行,這種「來去一場空」的財務規劃實在是看不懂。

章定煊分享,他現在沒有房子,也快退休了,親友都很擔心他是不是得當下流老人了?他自嘲從小在穿著汗衫短褲藍白拖的「地鼠國」長大,退休後不介意回到「地鼠國」用同樣的方法過日子,就算留在天龍國,也不介意去社會住宅排隊。

章定煊說,並非要傳達他是一個正面教材,但至少充實過了好幾十年,比起寒窯苦等幻想退休後美好20年的人,「我看不出我失敗在哪裡,至少我不願意拚死拚活的,只是為了讓銀行、建商跟地主賺得飽飽的。」










寶傑,你怎麼看
2019-08-25 15:12 發佈
每個人價值觀不一樣, 有人認為值, 有人認為不值, 我就認為值, 因有了房, 退休後選擇就比較多, 可以給後代也可以抵押給銀行
cchh543 worte:
每個人價值觀不一樣, 有人認為值, 有人認為不值, 我就認為值, 因有了房, 退休後選擇就比較多, 可以給後代也可以抵押給銀行


前提是銀行願意接受你的抵押
房價上漲階段可能
但下跌階段可能嗎?
騙局無誤
銀行永遠是贏家
你只是社會上的耗材罷了

30公分 worte:
用命博一間房子,退休...(恕刪)
問題當你老的時候
膝下無子女 羅漢腳一個人
窮的只剩下那間房子
想申請低收 但名下房子的價值不能申請
想去租套房 把原本的房子出租 可是又沒那個體力能力作包租公

所以你要怎麼辦
30公分 worte:
用命博一間房子,退休...(恕刪)


只是提供多一個選擇而已

跟一輩子努力存錢放銀行準備養老

跟一輩子投資孩子準備養老

並無不同

人生一輩子努力怎樣都是一場空除非你錢夠多,有房以房養老總比沒房好,不是嗎?
有個負擔得起的房子可以遮風避雨,總是強過homeless吧?教授有老家可躲,若沒呢?教授有退休金可活,若是不夠的一般人呢?
30公分 wrote:
用命博一間房子,退休...(恕刪)


如果是只有一個人,老了想租房,應該沒人要租,死了房子帶不走,除非政府有老人住宅,房子賣了,去老人住宅住!
老了回鄉下或去排社會住宅?

讓我想起刺激1995的片段,

老喬出獄後住進政府安排的社會住宅,

看著牆上許許多多在此寄住過的人名,

最後也刻上自己的名字,

一條白綾結束了自己的生命~
退休以房養老,有時是不得不的選擇。
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