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淡大套房待租逾600間房東低姿態上街攬客「要租來講價」

懶人國 wrote:
不會變通的房東沒學生...(恕刪)


上班族去租便宜的學生套房
那原本租給上班族比較貴的套房要租給誰
這可是一連串的連鎖反應
以後房東將會需要降價搶租客
還有別太期待外勞了
中美貿易戰導致東南亞訂單大增
東南亞對人力的需求只會越來越多
更不用說隔壁的日本也開始招收外勞
以台灣的薪資水平外勞都不太想來了
不出幾年外勞將會逐年減少
所以政府才要推工業4.0
不是都說台灣房地產只漲不跌!!???

月幻星空 worte:
影/淡大套房待租逾600...(恕刪)


600間*5000元(平均月租)*12=
3600萬/年

少子化對整個淡大地區的影響,
不過是年減3600萬的收益,
連一棟大安區的50年老公寓都買不起。

大陸禁止自由行,一年估計影響200億,
少子化VS陸方旅遊禁令
難怪政府不理少子化問題,
那根本就是小問題,
「旅館業倒閉潮」才是真正房市黑天鵝!
市區旅館倒閉後,
改為分租套房,搶租上班族市場,
套房大戰未來很快就會看到。
tany3472 worte:
600間*5000元(平均月租)*12=
3600萬/年

少子化對整個淡大地區的影響,
不過是年減3600萬的收益,
連一棟大安區的50年老公寓都買不起。.(恕刪)


不止啦
排除住宿,一個學生一年在學費與吃喝的花費至少10萬
所以至少10萬*600人=60,000,000

以上合計9000萬,可以買個豪宅了XD
tekken wrote:
不止啦排除住宿,一個...(恕刪)
自從淡江財庫完工,淡大套房這些年來都庫存太多
少子化造成學生人數大減,然後上班族人數也會大減啊。呵呵呵
少子化就是這樣
等到感覺到的時候已經幾乎不可逆了
只能默默承受
真的感覺學生生意跟以往來比有減少呢
你只看到房子沒人租,我只看到學測只要有報名表,就可以登記上大學.........真懷疑,學測成積那麼差怎麼唸大學,同樣原文版經濟學、公司財務管理、電子學....或中文的古文觀止,後段班大學教授怎麼教的????真是令我百思不得其解!!!!
月幻星空 worte:
影/淡大套房待租逾600...(恕刪)
淡江學區那個地方
是能有多少外來上班族會去那邊上班
可以來吸收這些空房?
黑羽斷翼 worte:
少2萬多人

說真的..

那是對後段班的學校影響大

畢竟

就算台灣只剩2萬的學生了

你認為台大會關門嗎??

同理

不管淡江在怎麼爛

台灣排在他後面的學校多的是

也許學生人數會下降

旦不可能像後段的學校一樣

直接降到消失(恕刪)


對阿 淡江在私立來講算前段班

但前段班的都受影響了

可想而知 很恐怖的
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