小巷裡的40年翻新透天...可以買嗎?

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樓主

2019-08-05 8:29

有一些的小巷子裡的3,40年老舊型透天
實價可能400~600
有些屋主拉皮翻新看起來新新的開價1100左右
最大優點是室內可停雙車
這種可以買嗎?...
實際成交大概可以談到多少?

2019-08-05 8:29 發佈

文章關鍵字小巷 40 巷子透天屋主拉皮翻新新新開價優點室內 3,40

lawtaipei

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2樓

2019-08-05 8:53

沒講明是哪裡的靜巷，
假設是台灣一般城鎮，商業機能普通，居住環境尚可，交通方便。
靜巷是公有地嗎？
巷子非死巷，
巷子方便會車嗎？
如果都沒問題，
價格可以接受的話，當然可以買。
靜巷安靜，如果是獨棟，像哆啦A夢大雄的家，賺到了。

arney

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3樓

2019-08-05 8:57

應該是不可以，老房子要自己拉皮裝修，由屋主裝修可能是要掩蓋一些缺陷

宜富投資

宜富投資
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4樓

2019-08-05 9:27

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有一些的小巷子裡的3...(恕刪)

所有的問題都是見仁見智

一分錢，一分貨；

除非夠預算選擇大品牌高單價建案（但是很貴）

不然

我個人很喜歡老房子

坪數足，空間大

整理起來更有fu😂

或許沒有新式的地樑基礎

但能挺過 921 而不倒不裂的房子

不要過度破壞牆面，或是大幅增加磚樑

應該都能安全居住。

圓夢的老屋重生，預計8週後完工，再分享給大家參考。

絕版海棠花玻璃，年紀騙不了人😂

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樓主

2019-08-05 9:28

lawtaipei wrote:
靜巷安靜，如果是獨棟，像哆啦A夢大雄的家，賺到了。

台灣一般巷弄根本不可能有日本一般那種住宅區環境... 除非是高級住宅區
實際狀況用google map看以前的屋況
只能用慘不忍睹可以形容就是很舊的那種連棟長型平房連磁磚都沒有我覺得大概300的價值
他們開到1100 我覺得很誇張
因為你看起來新新的隔壁對面的都很破舊而且小巷最怕鄰居亂停車卡到你

lawtaipei

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6樓

2019-08-05 9:56

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台灣一般巷弄根本不可...(恕刪)

了解。聽起來條件差很多。

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樓主

2019-08-05 10:54

lawtaipei wrote:
了解。聽起來條件差...(恕刪)

是啊說真的
要是有像日本那種環境
1200萬我也買還考慮

突尼西亞皇族

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8樓

2019-08-05 11:50

現在什麼怪給私都給投資客翻出來賣
房地產多難賺現在

Zhou55

Zhou55
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9樓

2019-08-05 14:06

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有一些的小巷子裡的3...(恕刪)

1100萬買到海沙屋，漏水屋翻新的，會不會套了。
400萬~600萬買老屋，來翻新了。

riklin

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10樓

2019-08-05 17:13

你應該要了解屋主翻新了那些項目，電線、廚房、浴室漏水處理等才知道你接手後的價值，如果只有拉皮外觀那???