台北市華廈大樓電梯問題

Tiger&蘋果爸
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樓主

2019-08-03 13:50

請教大家
目前台北市有蠻多棟12樓層的舊大樓，電梯沒到達12樓只到11樓，住在頂樓12樓的住戶需爬一層樓梯才能到家(ps頂樓不是違章建築，是有權狀的哦)。也有10樓住宅，電梯只到9樓的大樓！
想請問為什麼當初建築師會規劃蓋這樣子的房子？
是建築技術規則的限制還是建商的問題呢？
謝謝回覆^_^

2019-08-03 13:50 發佈

文章關鍵字台北市華廈大樓電梯問題 11樓 12樓大樓電梯樓層 9樓 ps頂樓

黑羽斷翼

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2樓

2019-08-03 14:18

Tiger&蘋果爸 wrote:
請教大家
目前台北市有蠻多棟12樓層的舊大樓，電梯沒到達12樓只到11樓，住在頂樓12樓的住戶需爬一層樓梯才能到家(ps頂樓不是違章建築，是有權狀的哦)。也有10樓住宅，電梯只到9樓的大樓！
想請問為什麼當初建築師會規劃蓋這樣子的房子？
是建築技術規則的限制還是建商的問題呢？
謝謝回覆^_^(恕刪)

建築技術規則的限制

限高的問題

Tiger&蘋果爸

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樓主

2019-08-03 14:21

黑羽斷翼 wrote:
建築技術規則的限制...(恕刪)

記得建築高度限制不含水塔或機房,但不得超過6公尺或有升降機通達之屋突不得超過9公尺
所以現在疑問樓高可以蓋到12樓，為什麼電梯不能到達12樓

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mask0704

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4樓

2019-08-03 14:27

Tiger&蘋果爸 wrote:
請教大家
目前台北市...(恕刪)

這問題我也好奇...
應該跟容積率或是當初的建照..
或是建商二次施工...
或是當初最頂兩層是要綁在一起賣吧？
它這樣唯一好處只有天台少了電梯機房...

黑羽斷翼

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5樓

2019-08-03 19:14

Tiger&蘋果爸 wrote:
記得建築高度限制不含水塔或機房,但不得超過6公尺或有升降機通達之屋突不得超過9公尺
所以現在疑問樓高可以蓋到12樓，為什麼電梯不能到達12樓(恕刪)

我印象啦..條文那時改的忘了..

旦一般你看到這種房子都是比較早期的(應該30年起了吧)

現代的房子應該沒有了

因為當年只有只有建蔽率與限高兩種限制

沒有容積率限制

那..你是建商..你的樓層加到12樓..限高用完了

你會12樓只有一個電梯機房..還是建好建滿??

屋凸不含水塔或機房應該是容積率限制後出來的條款

Tiger&蘋果爸

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樓主

2019-08-05 10:47

黑羽斷翼 wrote:
我印象啦..條文那...(恕刪)

好的，了解了!
謝謝您的回覆~
感恩

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