超另類租房法!

anai
個人積分：1分
文章編號：74190055

1分

樓主

2019-08-03 5:29

本人目前住本人名下透天乙棟,又因孩子學區問題購置預售屋乙間
但工程期約2年,因背貸款壓力大,擬出售,只好暫時租房子等預售屋蓋好及等待透天房出售
想請問..如果想省錢,可否再買新大樓來住,2年後略低於本錢出售
則無房地合一稅的問題,又可省房租,行的通嗎?請問網友解答

如果可行打算過著,假買屋,真租屋的技倆,畢竟我想全台灣住遍遍
不想被一間房子綁住,每換城市,換工作,換房子,體驗人生
這樣太瘋狂了,但可行嗎,換房可接受損失,畢竟租房子本來就要付租金

2019-08-03 5:29 發佈

文章關鍵字租房法房子問題預售屋學區孩子貸款壓力透天房台灣技倆

永遠只是永遠

永遠只是永遠
個人積分：1032分
文章編號：74190118

1032分

2樓

2019-08-03 6:14

anai wrote:
本人目前住本人名下透天乙棟,又因孩子學區問題購置預售屋乙間但工程期約2年,因背貸款壓力大,擬出售,只好暫時租房子等預售屋蓋好及等待透天房出售
想請問..如果想省錢,可否再買新大樓來住,2年後略低於本錢出售
則無房地合一稅的問題,又可省房租,行的通嗎?請問網友解答

如果可行打算過著,假買屋,真租屋的技倆,畢竟我想全台灣住遍遍
不想被一間房子綁住,每換城市,換工作,換房子,體驗人生
這樣太瘋狂了,但可行嗎,換房可接受損失,畢竟租房子本來就要付租金

買房、賣房的仲介費各一次（這應該就夠你付房租了）
代書費和貸款手續費 …
一買，一賣花費的時間和精神

您覺得呢

arrem5104

arrem5104
個人積分：6922分
文章編號：74190348

6922分

3樓

2019-08-03 7:33

換房可以，但要銜接的上，其實你可以這樣，邊住邊賣，但至少要有兩間房子的錢，專挑物件好的，例如百貨公司附近的標的，但又不能太近的，太近太吵，這樣要跌很難，而且要新成屋，因為百貨公司附近的房子幾近飽和，能蓋一塊少一塊，相對競爭少抗跌，記得要新。。。且要住滿五年才能賣
然後買房買房預算大概抓房仲2-3趴，稅大概4萬，家電盡量買移動式的，不用裝潢，直接工業風，其他就搬家費用而已，
相信你搬個2次就不想搬了
漲跌不計的話你可以一直買預售屋一直住新房，當然房價有漲有跌，看眼光跟運氣吧！搞不好能多轉出一間房子的價值
其實錢夠保有房子漲跌都是差不多的，跌你賣賠了相對買也是便宜了，漲你賣賺錢了相對買也是變貴了，看什麼時候買跟賣自己橋吧！