因此通常市中心買房的面積較小, 郊區買房的面積較大
但這當中也有些地緣的特殊性
根據聯徵中心的統計資料顯示, 平均房貸族購屋面積最小的區域是三重區
第二名是台北市中山區
第三名是新北市板橋區
第四名是台北市大同區
第五名是新北市汐止區
而反過來看, 通常愈往郊區的購屋面積會愈大
平均房貸族購屋面積
第五名是桃園市大園區
第四名是高雄市鼓山區
第三名是台中市南屯區
第二名是台南市北區
第一名竟然是新北市林口區
而林口區並不是這五區中房價最便宜的
相反的, 林口是這五區中房價最貴的, 因此也是總價最貴的區域
而從這些資料中
我們可以約略看出目前大台北區域居住的特殊分布
資金最充足的
依然集中火力買在台北市
中山區大同區雖然購屋面積小, 但平均總價都有2千萬以上
而新北市蛋黃區蛋白區的購屋總價其實都差不多
林口區反而比板橋區 三重區 汐止區的購屋總價來的高
可見林口區的中產階級也不是買不起新北蛋黃的房子
只是選擇了林口更寬廣的居住空間與生活品質!
這似乎也跟林口區家戶所得位居新北第一不謀而合!
若看平均貸款成數與利率，大台北地區的林口、板橋、大同，平均房貸利率1.68％，三重則飆到1.79％，顯然遇小坪數房子，貸款利率的確愈高
資料來源
買屋悲歌？三重淪全台購屋面積最小區 林口意外「買最大」
林口人驕傲了！住得爽大CP值勝板橋
