因為房客近期問我可以申請租屋補貼嗎?
因為當初簽約時他都沒有提到，我是跟他說不行，他就說他不申請了，但他說小孩大了負擔越來越重，
想找我談談如果不能申請，那可以雙方各退一步，他不申請然後我降一些租金嗎?
想請問一下各位大大們，因為我租出去的價錢是照附近的行情租的，並沒有租貴，
但我的房子是新的才剛蓋好2年多，他是第一個租客，當初租給他也不是想要靠租金賺錢，
只是因為家庭因素沒有要搬過去，所以先租給房客分擔房貸，所以當初是照附近行情租出去的
租給這個房客1年約，9月底到期，如果租金有談好，對方也有明確續約的打算
因為我當初是抱著疑人不租，租人不疑的心態，跟他聊天也覺得是一個單純的家庭，才租給他的
因為他租金都有按時給，所以我也都不會去煩房客，更不會去突襲干擾房客的生活，
所以租出去到現在，只有房客有找我，我才會過去，我也都只是在大廳等他下來，租出去到現在也都沒有進去房子裡看過
因為我覺得沒有特別原因，就說要進去房子裡這樣，這樣會對房客造成壓力吧，
但也是因為都沒看過，所以也不知道房子有沒有被摧殘，因為聽朋友說了他上個房客的事蹟，所以也擔心我當初會不會太相信這個房客
所以我可能到時跟他談租金時，可能會請他先讓我去看看他有沒有愛護我的房子
如果真的都沒有把我的房子亂搞的話，確定他是一個好房客後，才會跟他談談租金方面的問題，想問一下我這種要求應該合理吧?
所以想問一下各位房東們，如果今天遇到好房客你們是不是會降點租金把租客留下呢?
通常跟房客談降租金的範圍大約是多少到多少啊?房子是在中壢這附近，可以請有經驗的大大教教我嗎?
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