請問大家都有填 "地價稅自用住宅用地申請書" 嗎?

unl7911

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樓主

2019-07-22 8:43

今天打電話問稅捐處服務人員有申請稅率2% 沒申請稅率10%
沒想到我當了9年的冤大頭之前都沒人告訴我這種事情是生活基本常識嗎?

2019-07-22 8:43 發佈

文章關鍵字申請稅率電話稅捐處服務人員稅率常識事情冤大頭 10 地價稅自用住宅用地申請書

joe657

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2樓

2019-07-22 10:21

unl7911 wrote:
今天打電話問稅捐處...(恕刪)

您在9年前取得房屋時，代書就應該要告訴您是否要申請。如果您符合申請條件，就去申請，填寫表格，審查合格很快就會回公文通知您。
如果建物在台北，稅金差額很大，如果在鄉下土地便宜，損失就不大了。

JM-James

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3樓

2019-07-22 10:32

unl7911 wrote:
今天打電話問稅捐處服...(恕刪)

我記得其中有一項條件是要入藉...對密件買房的人來說..
就只能照著規矩走了..
不過我今年收到稅單就已經是自用住宅了..
但不久後收到自用住宅用地申請書，這就不清楚到底要不要
變更了...打算明年看是否被變更了成非自用了.

pursue16

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4樓

2019-07-22 14:03

版主好
如果符合自用住宅的地價稅條件的話
在每年9/22前申請，當年度就都會適用優惠稅率了！
但要注意夫妻跟未成年子女只能以一戶為限哦
因為自用住宅地價稅有符合的當事人要主動提出申請才有適用
所以前面的就別想囉，今年趕快申請，沒有產權移轉前都會適用哦

個人經驗提供參考

chiangww

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5樓

2019-07-22 14:44

unl7911 wrote:
今天打電話問稅捐處服...(恕刪)

是千分之二跟千分之十的差距，不是 2%，10%。

過戶時就該申請了。

unl7911

unl7911
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樓主

2019-07-22 15:20

pursue16 wrote:
版主好如果符合自用...(恕刪)

請問 "夫妻跟未成年子女只能以一戶為限" 是什麼意思呢? 不懂! Thanks.

joe657

joe657
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7樓

2019-07-22 22:18

unl7911 wrote:
請問 '夫妻跟未成...(恕刪)

意思很清楚明白啊！是你和你的配偶及未成年的子女，只能申請一間入戶籍的房子為自用住宅用地稅率。
您若有兩間以上的房子，等你的孩子成年了，把孩子戶籍遷入第二間，則也可申請自用住宅用地稅率。或是您的父母名下沒房子，戶籍在您第二間房子，也可申請適用自用住宅用地。
假如您有三間房，第一間你和配偶入戶籍，第二間把你成年子女（一人即可）遷入戶籍，第三間就把父母戶籍遷入，三間都可適用自用住宅用地。
如符合申請條件，你及你配偶名下最多只能申請三間房為自用住宅用地稅率。

unl7911

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樓主

2019-07-23 7:58

joe657 wrote:
意思很清楚明白啊！...(恕刪)

Thanks a lot.

xxxxx26

xxxxx26
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9樓

2019-07-23 16:06

unl7911 wrote:
冤大頭

其實也不是冤大頭啦

(政府的)優惠, 是要自己去申請(/爭取)的~~

大摩洛哥

大摩洛哥
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10樓

2019-07-23 18:50

如果戶籍不方便遷入就無法優惠嗎