繳錢就可以合法,哈哈!就地合法 改變成真 共榮城市
一個民進黨農地工廠就地合法 一個柯文哲商業宅就地合法
柯文哲跟民進黨根本就是一丘之貉嘛 不加入民進黨還真說不過去
柯市長一開始講的很猛，然後節節敗退
不愧是智商157的柯市長
必須給他一個讚！
去年因為違反土地使用分區裁罰903戶
告到法院，台北市政府還勝訴！
https://udn.com/news/story/11322/3707280
現在柯seafood苦民所苦
反正法律是為人民服務
法律千百條，要用自己喬
現在就給他就地合法
這94改變成真啦，該怎麼辦就怎麼辦
要是真的又問題那也是馬郝的錯
為什麼要逼柯市長？
阿北好天真好可愛最正直..............
最沒有政治算計..........
最沒有選票考量.........
最不想選總統惹！
北市通過大彎北「就地合法」「住商混合」 學者嘆：這市府沒救了
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2019-07-11 21:16聯合報 記者張世杰╱即時報導
台北市大彎北「商業宅」爭議不斷，市府提繳回饋金的「就地合法」解套方案，台北市都委會今天修正通過，包含遭監察院糾正的既存違規建物在內，全區域大彎北皆允許「住商混合」，就連尚未開發的空地也受惠，又加碼下修5年內繳交的回饋金額。對此，專家學者直搖頭，質疑台北市荒腔走板的做法，缺乏公平合理，等於告訴大家「你不違規就是傻子」，尤其此例一開，恐外溢其他縣市，讓更多「工業宅」、「商業宅」解套，感嘆「這市府沒救了」。
專業者都市改革組織（OURs） 秘書長彭揚凱直言，北市府喜歡牽拖歷史共業，弄出回饋金方式，讓違規戶繳錢就地合法，但歷史共業代表已經發生，為何尚未開發的空地也適用？北市府一開始講的很猛，然後節節敗退，大彎北跟棄守沒什麼差別。
對於北市府做法，彭揚凱以「荒腔走板」來形容，因為按照正常的都市治理邏輯，根本不該這樣處理，現在根本告訴大家「你不違規就是傻子」，因為北市府會讓你就地合法，還能從中獲取不合理利潤。
「感到遺憾，這市府沒救了」中央研究院退休研究員楊重信表示，回饋金應該具備懲罰性質，北市府卻一再下修，根本不痛不癢，痛批台北市都委會淪為決策者工具，為了選舉、選票，想趕快讓爭議落幕，根本標準的政客作為。
楊重信擔心，台北市此例一開，恐怕會有後遺症，若外溢到其他縣市，例如新北市、桃園市許多「工業宅」、「商業宅」，只怕比照北市府做法，皆用繳納回饋金草草了事。
針對大彎北開放住宅使用，都委會晚間發新聞稿提到，無論是限制開發近46年的社子島、爭議不斷的大巨蛋工程，或大彎北段地區長達十餘年懸而未決的違規住宅歷史課題，市府都會負起政府的責任面對問題妥為善後，實事求是地提出務實解決之道。
台北市大彎北「商業宅」爭議不斷，市府提繳回饋金的解套方案，台北市都委會今修正通過...
台北市大彎北「商業宅」爭議不斷，市府提繳回饋金的解套方案，台北市都委會今修正通過，並再加碼下修5年內繳交的回饋金額度。記者張世杰／攝影
大彎北解禁 北市府擬全區「住商混合」
2019-07-08 00:11聯合報 記者張世杰／台北報導
台北市大彎北「商業宅」爭議不斷，市府提出繳回饋金就能「就地合法」方案，經議員、住戶反彈，市府又端出新內容，包含遭監察院糾正的既存違規建物，未來全區域的大彎北皆允許「住商混合」，就連尚未開發的空地也受惠，可謂全面鬆綁大解禁。
大彎北現況為「商業區」、「娛樂區」，不能做住宅使用，監察院於2016年糾正，指北市府不處理商業宅問題，要求檢討改善，市府於是認定1678戶是「商業宅」違規，開罰造成地方反彈，市府又拋解套方案，住戶提出申請、繳納回饋金，即可「就地合法」。
面對議員、住戶抗爭，市府數度退讓，頻頻下修回饋金額度，今年4月台北市都委會專案小組更原則同意大彎北的敬業二路西側區域、東側5棟既有違規建物，直接「住商混合」，並刪除5年申請期限、放寬申請門檻。
全案預計本周進入台北市都委會審查，但根據市府提出的新方案，未來全區域的大彎北皆允許「住商混合」，不再局限西側或既有違規建物，未開發的空地也在內。
另外，透過繳納回饋金之後，可作住宅使用比例，既有違規建物限2樓以上；至於商業區、娛樂區，限3樓以上且不得超過法定容積40%或50%，而新建築透過容積移轉、容積獎勵所增加的樓地板面積，也不能作住宅使用。
為何大彎北區域全區域都能鬆綁？台北市都發局坦言，之前舉辦地方說明會，許多地主抱怨，沒有受到公平對待，為何違法的可以放寬，守法的反倒被懲罰？主張全區開放「住商混合」，在兼顧未來發展情況下，做出折衷處理。
台北市都發局補充，全案經台北市都委會通過，仍必須提到內政部都委會審議，才能公告實施，若按照目前方案，既有違規建物繳納回饋金享折扣，前5年每坪6.08萬元、5年後每坪8.68萬，但其餘空地或新建案，回饋金皆為每坪8.68萬元。
