請問委託房仲租屋後的問題

nancy.nanalin1109
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樓主

2019-06-25 4:20

想請問大家：
委託房仲租屋，順利找到房客後，要付服務費時，本來說好會開發票給我。
但要付錢時又說不開發票給我的說是這樣就不會上實價登錄，也不會被查稅，說這樣地價稅和房屋稅也不會有差（說是自住和租給人的差別）。但是租客要申請輔助時或我在報稅時就會多出租金所得不是嗎？

不好意思，第一次租屋給別人。所以都不知道這樣是正常的嗎？

謝謝大家。

2019-06-25 4:20 發佈

文章關鍵字請問委託房仲租屋問題房客發票房仲服務房屋稅地價稅租客差別

tsai5059999

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2樓

2019-06-25 6:42

nancy.nanalin1109 wrote:
想請問大家：委託房...(恕刪)

自問自答?

房仲只是收你一次費用

有每個月都抽成嗎?

房客有要報稅那你當然有差

要不要跟房仲要發票有那麼難決定嗎?

如果都不懂那真的要去搞清楚

住宅自用和出租的費率可有差!!

這些網路都GOOGLE的到

重點就是要主動申報喔!!

黑羽斷翼

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3樓

2019-06-25 10:05

nancy.nanalin1109 wrote:
想請問大家：
委託房仲租屋，順利找到房客後，要付服務費時，本來說好會開發票給我。
但要付錢時又說不開發票給我的說是這樣就不會上實價登錄，也不會被查稅，說這樣地價稅和房屋稅也不會有差（說是自住和租給人的差別）。但是租客要申請輔助時或我在報稅時就會多出租金所得不是嗎？

不好意思，第一次租屋給別人。所以都不知道這樣是正常的嗎？

謝謝大家。
.(恕刪)

簡單說

仲介想逃漏稅

所以在想辦法說服你不要開發票

Bazooke

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4樓

2019-06-25 13:50

當然不正常

簡單說就是仲介想要逃稅阿．．．

紫色魅惑

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5樓

2019-06-25 14:14

仲介其實不差5%發票稅吧?開了發票上了時價登錄你得繳2代健保費用且租金還要併入個人所得明年要報稅~~所以仲介是幫你的

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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6樓

2019-06-25 14:21

紫色魅惑 wrote:
仲介其實不差5%發票稅吧?開了發票上了時價登錄你得繳2代健保費用且租金還要併入個人所得明年要報稅~~所以仲介是幫你的(恕刪)

我只跟你說

不止5%

剩下的多說無用

你認為是什麼就什麼吧