• 3

想幫兒子買房;相關贈與稅問題請教;謝謝!

兒子剛入社會工作約2年;想說利用現房價低迷時;替他找間房屋;以便其日後成家後可居住.我的想法是想以他名義幫他找間800~900萬房屋;我先幫他出500~600萬餘貸款給他自己每月負責繳.一方面也可強迫他存錢.

請問這樣會有贈與稅問題嗎??如要避開贈與稅;現要如何操作才可避稅?(我們現房屋還沒買;只是有此打算先問一下)

以上請版上先進協助解惑及建議;謝謝啦!

2019-06-20 16:55 發佈
kakafu wrote:
兒子剛入社會工作約2...(恕刪)


個人覺得這問題可能需要問到專業代書了..
我大概只知道每年200W 的贈與額度..
可以在年尾做一筆..下個年初做一筆..就400W 贈與過去了..
但買新房一般都會有建商配合的代書..
可能不會幫忙處理這些...有需要再私訊吧..
我可以把之前繼承長輩房產時找的代書介紹給樓主...

版主好
建議您找你熟識的代書跟你解釋
畢竟有時候文字敘述每個人理解不同
你的想法我會建議
先用現金贈與給小孩後
在用小孩的名義購買、貸款
這樣才比較符合實際
但是要考慮他的薪資所得收入
這些都得納入考慮

本身是代書提供您參考

kakafu wrote:
兒子剛入社會工作約2年;想說利用現房價低迷時;替他找間房屋;以便其日後成家後可居住.我的想法是想以他名義幫他找間800~900萬房屋;我先幫他出500~600萬餘貸款給他自己每月負責繳.一方面也可強迫他存錢.

請問這樣會有贈與稅問題嗎??如要避開贈與稅;現要如何操作才可避稅?(我們現房屋還沒買;只是有此打算先問一下)

以上請版上先進協助解惑及建議;謝謝啦!.(恕刪)


原來現在是房價低迷的時代了...

你們簡單點.夫妻同時贈與220萬給兒子

就440了

剩下的貸款

結束


黑羽斷翼 wrote:
原來現在是房價低迷...(恕刪)


想說剛出社會 買一間小一點便宜一點 大概800-900萬的房子


kakafu wrote:
兒子剛入社會工作約2...(恕刪)

15151515

黑羽斷翼 wrote:
原來現在是房價低迷...(恕刪)


請問如要夫妻合法贈予總計440萬;有何手續要(向稅徵機關)報備嗎?謝謝!

還是父母就一年內直接匯(父母各220萬以內)入兒子帳戶即可?謝謝!

kakafu wrote:
請問如要夫妻合法贈予總計440萬;有何手續要(向稅徵機關)報備嗎?謝謝!

還是父母就一年內直接匯(父母各220萬以內)入兒子帳戶即可?謝謝!(恕刪)


現金..直接轉帳就好..
贈與免稅額是220萬,夫妻就有440萬

這要注意的點是夫妻的帳戶要分開,沒分開算一個人的話就
直接領現金給你兒子就好了..搞這麼複雜幹嘛~~
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?