財產交易所得稅(賣屋)

andy52017

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樓主

2019-06-19 11:07

我是105年前,所以不用房地合一

請問財產交易所得稅要怎麼申報

程序?
需要拿甚麼資料去稅捐處?

感謝

2019-06-19 11:07 發佈

文章關鍵字賣屋財產交易所得稅房地程序資料去稅捐處 105

宜蘭肝苦人

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2樓

2019-06-19 11:10

andy52017 wrote:
我是105年前,所以不用房地合一

請問財產交易所得稅要怎麼申報

程序?
需要拿甚麼資料去稅捐處?

感謝

不是新制

就是舊制

也就是合併到你個人綜所稅去申報

109年5月的時候再申報就好

andy52017

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樓主

2019-06-19 13:20

5月申報,
1.是合併到個人所的稅?
2.請問是報稅系統會自己代出來? 還是自己要帶資料去稅捐處?
3.財產交易所得稅稅率幾%?

tks

宜蘭肝苦人 wrote:
不是新制就是舊制也...(恕刪)

宜蘭肝苦人

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4樓

2019-06-19 17:06

andy52017 wrote:
1.是合併到個人所的稅?
2.請問是報稅系統會自己代出來? 還是自己要帶資料去稅捐處?
3.財產交易所得稅稅率幾%?

1.舊制就是合併到個人綜合所得稅
2.系統抓不到,要自己key資料
3.個人綜所稅稅率5.12.20.30.40 ,要看你的綜合所得淨額多少決定

andy52017

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樓主

2019-06-19 17:15

那需要帶哪些資料去稅捐處?

宜蘭肝苦人 wrote:
1.舊制就是合併到...(恕刪)

andy52017

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樓主

2019-06-21 9:56

個人綜所稅稅率5.12.20.30.40 ,要看你的綜合所得淨額多少決定
請問
淨額 100萬幾%?
淨額 200萬幾%?
淨額 300萬幾%?
淨額 400萬幾%?
淨額 500萬幾%?

宜蘭肝苦人 wrote:
1.舊制就是合併到...(恕刪)

tigerliu

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7樓

2019-06-21 11:22

我個人經驗是去年賣了快20年前買的房子,然後今年報所得稅時選好要申報的項目然後軟體會出現你賣房子的地區讓你選,選好後再填入房屋契稅繳款書上的核定契價金額,最後就會自動幫你算好稅額了,這個稅額就會變成你的所得一部分接著就看你的全部的所得稅率了.

andy52017

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樓主

2019-06-23 9:13

請教

選好後再填入房屋契稅繳款書上的核定契價金額.....請問契稅不是是買方要繳的?

賣方要繳的稅費
房地合一稅(在105年1月1日前取得)
土地增值稅
塗銷費
房屋稅
地價稅
財產交易所得稅

有錯請糾正
tks

tigerliu wrote:
我個人經驗是去年賣...(恕刪)

wujs2005

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9樓

2019-06-23 9:30

房子位在哪裡？

舊制有一公式，台北巿是賣房子的契價百分之25？為所得

新北市是18？

tigerliu

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10樓

2019-06-24 13:58

andy52017 wrote:
請問契稅不是是買方要繳的?...(恕刪)

這是契稅我說的是契價也就是房屋評定現值,契稅就是利用契價去算出來的,所以契稅單上會有契價.