關於公告地價及持分地價

BIGLIU0210

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樓主

2019-06-14 16:32

問題已解決。

2019-06-14 16:32 發佈

文章關鍵字公告地價持分地價問題已

mask0704

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2樓

2019-06-14 16:56

BIGLIU0210 wrote:
想請問有沒有這方面的...(恕刪)

公告地價通常低於市場價格...
繼母要求你們1000萬收購....
我覺得很合理....
也許情份上再打個8折...
當作養老金給她吧！

Zhou55

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3樓

2019-06-14 18:11

BIGLIU0210 wrote:
想請問有沒有這方面的...(恕刪)

有共識的去調解委員會辨土地分割調解成三份，每份20坪多就好。無共識的去法院聲請變價分割或分割。變價分割就把土地拿去法拍。
20坪一千萬，地段好不好呢，不好會住套房一陣子。
60坪市價3千萬土地，出租每個能收到6萬元租金嗎？

BIGLIU0210

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樓主

2019-06-14 20:08

我了解公告地價低於市價，但是我的問題是想問，若持分1/3，大概是20坪，有那個價值嗎？還是談不攏就乾脆共有，大家都動不了

mask0704 wrote:

公告地價通常低於市...(恕刪)

BIGLIU0210

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樓主

2019-06-14 20:23

想請問若去調解的話，怎麼分割法是誰決定的呢？是這樣的，地段1-4號是各親戚的，所以其他親戚也相當關心我們這塊會怎麼處理，地段算尚未開發區，所以我們是認為若價位太高無法負擔就共有，大家都別動了。60坪算是傳統狹長型的建地，出租單一塊沒人詢問，1-4地號(200坪左右)一起出租有仲介是談47-8萬/月

Zhou55 wrote:

有共識的去調解委員...(恕刪)

mask0704

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6樓

2019-06-14 20:46

BIGLIU0210 wrote:
想請問若去調解的話，...(恕刪)

200坪一起出租48萬？
素地還不用出建築費.不用擔心損耗...
等於每坪能出租2400
20坪每個月能分到4.8萬....
這種產品只要1000萬就能買到？
要是讓投資客聽到.三更半夜都跑去你家敲門..
拜託你賣給他...
請問...號碼牌開始發了嗎？

你的問題在於不想讓繼母過太爽吧？
1000萬對你來說太容易了....
拿整塊60坪要去銀行借1000萬太容易了...
之後出租每個月你們兩兄弟還能分到錢....
一整個爽翻天..我開始懷疑這是炫耀文

BIGLIU0210

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樓主

2019-06-14 22:04

抱歉抱歉⋯⋯是手誤。7-8萬！並非炫耀文，真實困擾文！

mask0704 wrote:

200坪一起出租4...(恕刪)

wujs2005

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8樓

2019-06-14 23:07

面寛幾公尺？深幾公尺？青埔的高鐵特區嗎？住二或是住三？
念在顧你爸爸那麼多年，1000萬就給

黑羽斷翼

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9樓

2019-06-15 2:16

wujs2005 wrote:
面寛幾公尺？深幾公尺？青埔的高鐵特區嗎？住二或是住三？
念在顧你爸爸那麼多年，1000萬就給(恕刪)

青埔應該沒那麼值錢

青埔公告1平方公尺6-70000左右..部份10萬也差不多就極限了

畢竟他高鐵建好的時間有限

沒辦法一次漲上去

烏日台南也不太可能..

其他..............

比較像有這價錢的是板橋

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樓主

2019-06-15 10:12

面寬約四尺多，深不太清楚。但現在情況是，她再娶幾年，把我們家搞的雞飛狗跳，讓我爸替她付了不少錢，結果尚未享福時就突然離開了，所以在打算能越省守住就守住⋯⋯

wujs2005 wrote:
面寛幾公尺？深幾公尺...(恕刪)