沒有名字沒有名字 wrote:
可能標題下得不好，...(恕刪)
其實還是比較的基準點不同，
你使用了不同的地點去比較大樓跟透天。
例如
同樣是豐原、公設比都是33%的大樓
換算下來實際每坪單價，
下列兩案一個是35萬/坪，一個是27萬/坪，
為何？貴的在豐原醫院旁。
那我們再回過頭看豐原地區的透天，
平均一坪在30萬上下（看地點），
所以呢？
大樓每坪單價真的比透天高嗎？
不見得，也是看地點。
所以如果你用你現居的潭子透天（20萬/坪），要比較豐原、甚至北屯、北區的大樓每坪單價，當然是你現居的便宜，但便宜的原因不是「大樓單價較高」，而是「地點」。
房子是一分錢 一分貨的商品，
絕對沒有什麼c/p值特高的產品，
買到便宜的，犧牲的可能是地點、屋齡、坪數、建材....，只是看個人在意什麼。
