各位前輩好～最近在楊梅看一間大樓新成屋，建商配合的銀行是永豐銀行，不知道有沒有機會貸到85成？有沒有前輩可以分享一下的？非常感謝
你的自備款不足三成.為何想要買房?
找兄弟合夥,各自出資7.5%.就拥有1間房?
未來價漲套利算你的.下跌就擺爛給銀行.
貸款成數八成五? 自己都知不行還問網友.
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Copy以前回答部份內容如下.
自己查證評估得失.
https://reurl.cc/gp9kR
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自備款不足?...房貸額度談幾成都沒用.
房貸額度.要月繳本息可以繳才能辦貸款.
大量空屋待售,強力行銷(如何貸款)買房
買房容易.換屋容易.貸款容易.還款容易
.(買房容易).自備款不足?.房屋要貸八成
.(換屋容易).缺自備款?.舊屋增貸就有錢
.(貸款容易).房貸外.有信貸增貸錢莊可貸
.(還款容易).善用寬限期.只付息不要還本
.(貸款利率).只要前3年低利率.別管20年
.(轉貸容易).到期換家銀行貸.繼續寛限期
.(聽話術買房)...隨人顧性命.自己擔後果.
度過3年寬限期.月繳本息繳不出.法拍屋.
房貸額度.要月繳本息可以繳才能辦貸款.
購屋貸款是自住非炒房---別碰寬限期
..寬限期.害你高估還款能力.後悔買房
..3年付息快樂生活.17年還本度日如年
貸款高成數/信貸/增貸/轉貸...都別碰
..讓你深陷火海,害你(月繳本息)繳不出
..害你借債躲債.房屋被法拍.妻離子散.
缺自備款..房貸額度>還款能力..別購屋.
..購屋換屋,自備款沒有三成.別進場
..確定(月繳本息)可以繳.你才能辦房貸.
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購屋/房貸的預算怎麼抓?刪除寬限期
確定(月繳本息)可以繳.你才能辦房貸
房貸最佳額度=家庭夫妻年所得的7倍
購屋最佳預算=房貸額度+今天自備款
..去年綜所稅申報單,夫妻年所得1百萬
..房貸額度=夫妻年所得100X7=700萬.
..貸700萬.月繳本息可以繳.你才辦貸款
..自備款300+房貸700=購屋預算1千萬
..你命好,父母贊助500萬購屋資金....
..自備款800+房貸700=購屋1.5千萬
..懂嗎.購屋換屋.自備款不足.不要進場.
..20年月繳本息繳不出來.不要辦貸款.
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