根據六都地政局資料,台北市、桃園市及台中市5月均有二成以上月增率,台北市2,743棟、台中市4,141棟分別創下34個月、41個月來的單月新高;桃園市3,667棟為近一年半來單月移轉量新高。當前房市人氣指標的高雄市,房市交易量仍維持在相對高檔的準,3月高雄買賣移轉創下近39個月新高,4月則是年增48%,5月則是維持在3,626棟、年增16%,顯示高雄房市復甦狀況明顯。累計今年前五月,六都買賣移轉共9.1萬棟、年增7.6%,除了台北市仍較去年同期衰退約2%外,其餘各都普遍有5~7%的成長率,其中受惠韓流帶動的高雄房市年增21.7%,居六都之冠。不得不說韓魚雖然只會呼口號加濠洨,但年增率21.7%確確實實是六都最高。
大家房屋指出,觀察近6年全國上半年移轉棟數,買賣移轉棟數最低點在2016年,之後一路緩步走升,今年上半年143788棟為近5年新高,而各縣市今年上半年的表現,以新竹市最為亮眼,跟去年同期相比成長25.8%,至於六都中以高雄市成長最多,年增20.1%。郎美囡指出,不動產市場逐步脫離谷底,剛性自用買盤的出手意願增強,有機能或有議題的區域交易量復甦態勢較為顯著,新竹市受惠科學園區就業人口及產業帶動,近年推案量大,尤其關埔特區新案林立,且多以二至三房為主力,符合在地首購族的需求,至於高雄市從去年底大選落幕後交易量大幅成長,不過下半年受選舉干擾,可能交易量將放緩。2016確定是最暗淡的一年,高雄因韓流帶動不少商機,下半年因為韓國瑜問鼎總統繼續熱閙下去。逐年逐步移轉棟數上升,今年可望28萬以上,慢慢脫離谷底。