想請問一下.
我家透天的.住了四五十年了..
之前..前面有水利地...在十年前也買了..
這幾天..突然有土地開發公司拿了地籍圖說..我家前面有七平方公尺,約二坪,是他們的
問我們要怎麼處理..
家前面的路,依市府規劃是八米路..現在才六米..
所以..以後會變成道路,但不確定什麼時候..市府也說現在沒錢就所以沒時間表..
那..因為那個兩米地是私人的.我買了..但以後如果市府有錢了..會變成道路,等於買了也沒用.但不知道什麼時候
我家也覺得..買了也用不到..只是前面有2坪地是別人的..
那我想問..他那2坪地..可以蓋牆或是擺攤位,不讓我家出入或是出入不便,可以嗎??
有法律可以請教..該買還是不該買?
不只我家..是我家這條路,整牌都是私人的..
好像是因為原本的私人地..整個賣給建設公司.但建設公司不好出面.
就尤其下的土地開發公司當黑臉,出來叫我們買.
土地開發公司的意思..你買當然最好..不買,等市府規劃後.換他們建設公司的容積率
土地開發公司是公告地價再加40%要賣我們
現在該買還是不該買??
謝謝
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畸零地一坪110萬強賣不成 惡地主立8根電線桿阻做生意
2019-05-01 18:15
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生活中心／綜合報導
「請大家告訴大家，買房前一定要確認自己房子前的地有沒有屬於以前的計畫道路。」一名網友在臉書社團PO出多張照片，只見新竹一間藥局和牛排館的門口被人立了8根電線桿，還用鐵皮圍起，企圖讓人無法做生意。對此，PO文者就透露，這是因為「有心人士」在都市計畫改變後，故意買下畸零地，開高價要求屋主買回遭拒，才會如此惡劣。而目前新竹市政府也已經介入，要求土地所有權人需在時限內拆除，否則將作為路障清除。
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新竹,畸零地,違建,電線桿／新竹大小事 ID-1904070
▲畸零地地主賣不成，直接圍起來不給用。（圖／翻攝自新竹大小事）
這兩間「受害」的店面就位在延平路一段灣潭7-11（延平大飯店）對面，原PO表示，早年因為都市計畫，延平路被規劃成18米寬，但後來因為政策改變，變成15米寬，「延平路上有些屋子是在政策改變前就蓋了房子」，導致門口多出約3米的空間。未料，卻有「知情人士」刻意去收購這些畸零地，並開高價威脅屋主買回，「如果不買，就用鐵皮圍起來。」
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原PO表示，幾個月前他經過時，地主真的在牛排館跟藥局門口圍了鐵皮，沒想到日前再經過時，對方竟直接立了8支電線桿，讓他超傻眼，「可能想錢想瘋了！」而他將照片PO上「新竹大小事」臉書社團後，也引起當地人關注，就有人透露，起初這塊畸零地的地主喊價一坪50萬，被藥局地主拒買，他才會將騎樓整個圍起來。近來聽說這塊地已經喊價到110萬，但不知道又發生了什麼事，畸零地地主又突然開始動工，立了8支電線桿，就是要讓他們無法做生意。
新竹,畸零地,違建,電線桿／新竹大小事 ID-1904069
▲藥局跟牛排館門口被立了8根電線桿。（圖／翻攝自新竹大小事）
目前新竹市政府已經介入調查，發現畸零地地主未依正式管道申請執照就用鐵皮圍起、設置電線桿，已經確定屬於違建，且根據竹市建築管理自治條例第四條第四款規定，現有巷道屬供公眾通行，具有公用地役關係之巷道，土地所有權人應盡速拆除路上障礙物，否則將依清道專案清除路障，以保障市民通行之權利。（編輯：楊惟甯）
.人家問你們要不要買.你就覺得人家是壞蛋..
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