買賣房屋房仲問題

andy52017

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樓主

2019-05-27 10:50

當有成交,會有需要代書處理
房仲都有配合的代書

請問
1.房仲成交手續費有包含代書費? 還是代書費是另外繳
2.若不用房仲配合的代書, 代書是買方還是賣方找?

謝謝

2019-05-27 10:50 發佈

文章關鍵字買賣房屋房仲問題房仲代書房仲成交手續代書費賣方買方房屋房仲問題

tzuchi0814

tzuchi0814
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2樓

2019-05-27 11:18

一般成交後

代書費用由買方負責

代書費用不包含在服務費中

另外過程中有產生額外作業可能會另外加收

如賣方清償證明之類的作業等等等

有疑慮就問清楚

andy52017

andy52017
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樓主

2019-05-27 16:45

買/賣有找房仲的

各位都是直接用房仲配合的代書嗎?

謝謝

提利昂·蘭尼斯特

提利昂·蘭尼斯特
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4樓

2019-05-27 16:56

andy52017 wrote:
買/賣有找房仲的各...(恕刪)

我的話

是的

退休老人

退休老人
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5樓

2019-05-27 17:23

個人經驗.僅供參考.
https://goo.gl/z7eZzJ

tzuchi0814

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6樓

2019-05-30 10:06

基本上如果有疑慮就找房仲協助處理

不然自己私下買賣除非你很了解所有程序不然不建議

找房仲基本上都會有配合的代書也會有履約保證

當然房仲品質也是有差，一般大概就是找X義或是永X房仲

兩大服務品質比較好，規模也較大

銀行部分也是比較相信這兩大的產調

andy52017

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樓主

2019-05-30 10:23

資料查到代書費是由買方負擔

所以代書費賣方不用負擔?

TKS

橘子媽媽

橘子媽媽
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8樓

2019-05-30 22:31

買方賣方都需要代書處理費用應該是各付各的吧！

tzuchi0814

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9樓

2019-06-03 11:11

你如果自行買賣當然代書費可能談一人負擔一半

甚至辦理過戶等流程自己跑不用錢

經由房仲買賣、代書費由買方付

賣方除了你有請代書協助代領清償塗銷等2000、不然只有潤筆費1500吧

沒記錯的話