家裡只有我媽跟哥哥（單親）
但哥哥10幾年前 就在外買房子 目的只想離開這家 擔心每月要給孝親費 怕我媽碎念
也很少回來 心情好就對我媽好當施捨 平常我媽病痛 都是我開車載她看醫生
雖然我很累但沒怨言 這幾年我哥 他明明自已有房子還獲利
要對外投資還是另外要幹嘛 就是想到我跟我媽住得這間 要拿去貸款 我媽當然不肯
當初我還傻傻的認同我哥...（投資zzzzz賺了再分你 你去跟媽說)....
我媽說 這是住的 要是沒了住哪？ 他怎不拿他自已的
到時虧了 去住他那 不會被趕出來嗎.....變要看人臉色...
另外對我媽也不太尊重 但...如果帶朋友來作客 都顯得他很孝順 也很客氣 都是假象....
我跟我哥差9歲 從小到大 他連看電視 玩具 都不會讓我.......小時候還拿水鴛鴦炸我...........
我媽想把主要住的房子留給我 其他的就給他 也不是都不給他 我媽只求居所
他怕我以後會無依無靠 被我哥搶房子 他太強勢....
1.贈與稅每人每年為220萬 比如房子1000萬 分5年贈與給我 還要繳土地增值稅？約多少
2.百年後辦繼承更划算（只要其他繼承人沒有搶著要的話）財產不多的的話，
可以不用繳贈與稅也不用增值 也不用契稅．只有遺產稅，且未達起徵點也不用
我看政府遺產稅 百年只符合3項
A:遺產稅免稅額度1200萬
B:直系血親卑親屬扣除額：每人50萬元 （我跟哥哥）是100
C:喪葬費扣除額：123萬元
總額：1423萬內免稅 是這樣計算嗎 我該如何查詢 房子土地 價值 有無超過1200
看了家裡的每年房屋稅 3000 - 3339元平均 課稅現值250000
看了家裡的每年地價稅 1173 - 1231元 平均 還有2張地價我跟哥哥的 都約3百多元
3.母親想去立遺屬
A:代書
B:法院公證
C:民間公證人
房子給我 有用嗎
我知道有一條是特留分 防君子不防小人
用民法第1146條第2項規定，即自扣減權人知其特留分被侵害之時起2年間不行使而消滅，
自繼承開始起逾10年者亦同 這是10年內都能追討的意思嗎
4.長輩百年後 遺屬已駐明給我房子
請問戶政事務所 會直接把房子寫我1/2跟哥哥1/2的名字嗎
還是會先寫我的名字 哥哥再提告 特留分
去年底換我人不舒服 檢查有甲亢 也一直在治療 有時會頭暈沒力
我哥也不太鳥我......我自已去醫院 自已打點滴 自已抽血
醫生說要吃一年半 要到明年2月 加油吧
房屋稅＋地價稅 寫的是媽媽名字 地價稅另外怎有我跟哥哥的名字？（有在戶籍 政府就會收嗎）
但說實在 我是外行 買賣 贈與 都看不懂 （以上都網路ＧＯＯＧＬＥ）
請教大大該如何節稅 就是以付最少為主 因為還要養長輩
