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這才是有計劃性購屋方法~一定要這樣做

這是一種先有地方住又可以存錢的方法,除了預售屋風險他們沒考慮到

讚揚這對夫妻 應該不用到10年就存的到了



夫妻月薪8萬揹400萬房貸!臉書公開社團「台中房地產討論區」


如今不少民眾認為台灣房價普遍偏高,因此寧願選擇租屋也不願負擔房貸買房,而近日就有一名台中男網友在臉書透露,自己與未婚妻月薪加起來約8萬元,但2人最近卻衝動買下6百萬元的預售屋,並且想在15年內還清貸款,不料,每月扣掉貸款3萬元及保險費後,夫妻倆只剩3萬元生活費,根本無法存錢,也讓他感嘆「生活品質全沒了」。
這才是有計劃性購屋方法~一定要這樣做
2019-05-20 21:22 發佈
這樣才會逼自己去賺錢啊



有命算到沒命專家 wrote:
這是一種先有地方住...(恕刪)

有命算到沒命專家 wrote:
不料,每月扣掉貸款3萬元及保險費後,夫妻倆只剩3萬元生活費,根本無法存錢,也讓他感嘆「生活品質全沒了」。...(恕刪)


不就是一個選擇題而已,有那麼難嗎?
1.每個月繳3萬房貸,20年後,有一間20年的房子.
2.每個月繳1萬5給房東,每月存1萬5,20年後,有15000*12*20=360萬現金.
不要跟我說什麼選2的話,每月的存的1萬5可以去買5%報酬率的美元定存,債劵,或定存股,然後20年後你就可以有幾千萬的現金跟收不完的股利.那我也會說,我房子也可以拿去二貸,然後買5%報酬率的美元定存,債劵,或定存股,然後20年後我也可以有幾千萬的現金跟收不完的股利跟一間20年的房子.
xnn0159 wrote:
不就是一個選擇題而已...(恕刪)


前提是你要先把房貸還清之後,才開始計算

另一個還有就是有二胎的額度,如果沒有額度怎麼貸

二胎貸出來的難道不用還嗎

xnn0159 wrote:
不就是一個選擇題而...(恕刪)


股市裡有句名言:
"買股票並不會讓你破產,開槓桿才會讓你破產"
我們常會勸人買股票不要融資融券
因為融資融券獲利2倍但風險也是2倍
但房地產開4、5倍槓桿卻沒人說危險
只要能夠找到工作
20年不會減薪或裁員

很多人都會去買屋
看不懂TOP 5%說甚麼是理所當然的

1953li wrote:
只要能夠找到工作
20年不會減薪或裁員

很多人都會去買屋


台灣的中小企業平均存在約10年
年齡超過35歲除非能力很好或有專業技能否則找工作的難度大增
除了國營企業或是優良企業
你可以問看看周圍的人有幾個年資超過20年的
年資超過20年的人數越多代表這個企業越穩定
反之年資普遍在5年以下的代表流動性很高

都可以薪資凍漲20年了
你會相信20年不會減薪或裁員嗎?

有命算到沒命專家 wrote:
如今不少民眾認為台灣房價普遍偏高,因此寧願選擇租屋也不願負擔房貸買房,而近日就有一名台中男網友在臉書透露,自己與未婚妻月薪加起來約8萬元,但2人最近卻衝動買下6百萬元的預售屋,並且想在15年內還清貸款,不料,每月扣掉貸款3萬元及保險費後,夫妻倆只剩3萬元生活費,根本無法存錢,也讓他感嘆「生活品質全沒了」。


這絕對沒問題的 (顯然還沒結婚生子)

一個月三萬生活費,品質好的很
不出國/不買車/不買奢侈品/不亂吃大餐,兩個人三萬很多好嗎?
而且,建議先貸20年,降低每月還款金額
然後有多的錢就馬上還

等真的結婚,小孩一生出來,那才真的可怕,錢賺再多都沒有生活品質可言
貸款三萬元是固定不變的,養小孩的錢才真的可怕啊~


joncehome1@gmail.com wrote:
"買股票並不會讓你破產,開槓桿才會讓你破產"
我們常會勸人買股票不要融資融券...(恕刪)


買股票開槓桿可怕,是因為劵商會在低點斷頭。

但房貸斷頭的話,銀行自己也會倒!爛攤還是要政府收拾。

所以政府寧願印錢搞爆通膨,也不敢斷頭房貸的。

xnn0159 wrote:
不就是一個選擇題而...(恕刪)


前提是你買的房是新屋... 現在三萬的房貸新屋在郊區吧?
那假設你買的房是40年老公寓,還完你的房子變成60年老公寓

現在房子都要井噴了,幹嘛買郊區?
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