灌成這樣是有何用處？

ICE0917

457分

樓主

2019-05-14 22:52

迴龍一坪70萬，嚇死人喔。

這價格都超過西門町周遭新建案的開價

灌成這樣，是要貸款用？
可銀行會敢放貸嗎？

灌成這樣是有何用處？

2019-05-14 22:52 發佈

6208分

2樓

2019-05-15 0:13

樓主不會看實價登錄的備註說明嗎?裏面清楚標明這是特殊交易。

ICE0917

457分

樓主

2019-05-15 0:27

lichujen wrote:
樓主不會看實價登錄...(恕刪)

特殊交易不是通常都親戚間交易，低於市價避稅嗎？

那特地灌高的特殊交易是能作啥？
嫌繳的稅太少，想多繳一點嗎？

挺好奇的，灌這麼高到底是有什麼效用

5956分

4樓

2019-05-15 11:11

ICE0917 wrote:
特殊交易不是通常都...(恕刪)

一般說來
特殊交易價格比較市高的
最常發生的是含增建、加蓋、未登記建物
或畸零地
全新裝潢家具也有可能

當然啦
作假也是也可能啦

30分

5樓

2019-05-15 15:56

ICE0917 wrote:
迴龍一坪70萬，嚇...(恕刪)

3房2廳2衛只有12坪可能嗎?
直覺應該是實價登錄時申報人登打錯誤
我猜是面積部份應該輸入平方公尺,他打成坪數數值導致
造成系統計算變成單坪價位過高的情形
總價格看起來是對的