今天跟幾個朋友激辯買房主要看建商還是價格？

james00912
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樓主

2019-05-08 0:04

今天跟幾個朋友辯論買房主要看建商還是價格？
朋友有鎖定的區域兩三間比較發現（距離都在50米內）
知名貴建商價格就是貴（約貴了12%_18%之間）
知名便宜建商價格就是便宜（寶* 茂*）

陷入了如何取決的問題
A朋友說房子一輩子的當然硬也要拼下去以防到時候出問題
B朋友說價格選擇阿 CP值高就好未來二手市場賣房子沒什麼人在乎建商只在乎格局（曾經做過房仲的說）

大家覺得A跟B 誰比較對呢 ?

5/8更新===========朋友討論的兩間相距不到50公尺售出單價約差別12-18%之間========

=================5/8 更新===================
感謝大家理性分析討論 mobile 有大家真好

2019-05-08 0:04 發佈

文章關鍵字建商朋友價格建商價格區域米內距離房子房仲格局

Yiaaaaaa

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2樓

2019-05-08 0:28

james00912 wrote:
價格選擇阿 CP值高就好

夠便宜的話, 就挑cp值高的, 只要不是無法彌補的傷害, 花多少錢修而已.

買A, 多花了錢, 屋子比較有保障
買B, 屋子沒問題=省錢賺到, 屋子出問題=花錢修好=A

還是要看實際價格差異啦

幻暗

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3樓

2019-05-08 0:41

其實説到底不管建商還是價格終歸都是價格問題

如果有一樣價格的當然會以建商爲主咯

所以就是僞命題,簡單説,沒錢的選擇就少

然後這個應該要把價格改成地點會更好辯

建商還是地點?

ee21

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4樓

2019-05-08 0:50

james00912 wrote:
今天跟幾個朋友辯論...(恕刪)

以我的經驗來看
建商是比價錢來的重要, 尤其是建材及管理,
好的建商選的地點也不會差到哪去.

我買房時第一是看建商,
選了中上等級的建商, 到現在漲了8X%
而名聲一般般的建商, 蓋在隔壁而已,
之前就跌到不行, 是前幾年上漲時, 才有回本一些,

而朋友買的是知名建商的百坪大樓
買的時候到現在也是漲了快一倍,
但他的一倍的獲利是以千萬計
(有錢人更有錢就是這樣來的)

依這種情形, 選好的建商, 在對的時機
不但賣出時, 不會賠還會賺
就算沒賺, 賣出時以買的本錢賣出,
還是算賺了住的那幾年的租金

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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5樓

2019-05-08 0:50

james00912 wrote:
今天跟幾個朋友辯論買房主要看建商還是價格？
朋友有鎖定的區域兩三間比較發現
知名貴建商價格就是貴
知名便宜建商價格就是便宜（寶* 茂*）
陷入了如何取決的問題
A朋友說房子一輩子的當然硬也要拼下去以防到時候出問題
B朋友說價格選擇阿 CP值高就好未來二手市場賣房子沒什麼人在乎建商只在乎格局（曾經做過房仲的說）
大家覺得A跟B 誰比較對呢 ?

誰現在買舊房子會因為建商名聲比較大而加錢的??

也許新房子會..旦過幾年後..誰管建商是誰..價錢才是一切