老房子的困擾：買還是重建？請問中壢富海施工品質怎麼樣？請教老屋重建或整修好?

老屋在華勛內壢附近，已經40年左右，2-30年前拉皮整理過。因為下雨牆壁會有水痕，水管多年前也換成明管。前兩年又動過，換電線及整理漏水，但是還是沒弄好--請人做經驗都不好。媽媽一直覺得住的不舒服。

興起了1.想直接換屋的念頭(好貴)，或者是2.省錢，原地整個重建(不知要找誰做)。一直猶豫。
1老人家住慣透天，看了最近內壢附近透天建案，好貴……，但是不想住狹窄的大廈。請問富海2建商施工品質怎麼樣呢?最近做了些功課，都是其他建商，好像都沒人討論到富海，畢竟房子很貴，真的要買，想挑有口碑的建商避免之後一堆問題。

2如果是原來的老透天，屋子結構安全嗎?需要重建?
還是其實大整修將格局、管線重拉就可以？實在是不懂，請知道的大大可以解惑一下?進一步，有推薦的建商、設計師或工班?(請有實際經驗，不要進廣告)長輩年紀大想到要動他就很多的不方便，不想一屋子的家具跟老人家、小孩困難重重安置好後，整理完房子又還留一堆問題……。