購買國有財產署非公用不動產相關問題請教

liyijo
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樓主

2019-04-11 20:10

前言:
祖先留下的土地
因唯一臨路的那頭
中間隔了一塊國產署的土地(以前是水利地)
想要買下
但中間問了建管課
要申請"都市計畫土地使用分區證明" 以及 "畸零地合併使用證明書"
牽涉專業問題，如建築線...
建管課建議我請專業代書或建築師跑

問題來了
問了2、3為代書及建築師
都沒有意願 orz

想說01臥虎藏龍
請問:
1.彰化市有沒有專門跑購買國產署不動產的土地代書可以推薦

2.有沒有網友有自己跑流程的經驗?

以上
謝謝

2019-04-11 20:10 發佈

文章關鍵字購買國財產署問題土地國產署水利地前言祖先中間都市計畫土地

1953li

1953li
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2樓

2019-04-13 9:28

liyijo wrote:
前言:祖先留下的土...(恕刪)

建築師怎麼可能沒意願

出一張證明收兩萬多。不賺白不賺

...................................
免費教你一招

到法院打通行權官司
贏了就可以有建築線

看不懂TOP 5%說甚麼是理所當然的

liyijo

liyijo
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樓主

2019-04-15 10:34

1953li wrote:
建築師怎麼可能沒意...(恕刪)

謝謝建議
到法院打官司是申購不成
最不得已的作法

目前因為申購國有地需要測量、出具建築線圖...等專業
自己無法自己跑
才想說請專業人士代辦

想不到
錢要給人賺(當然要合理)
竟然沒人要辦???

還是謝謝你

xxxxx26

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4樓

2019-04-15 21:36

liyijo wrote:
2.有沒有網友有自己跑流程的經驗?

應該沒人有能力自己跑流程

流程除了建築師, 有些案例還需要測量技師

至於費用

桃園以北的行情-->兩萬元應該沒人願意做

liyijo

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樓主

2019-04-16 13:51

xxxxx26 wrote:
應該沒人有能力自己...(恕刪)

謝謝你
請問一般申購國有公用不動產流程
臨這塊標的土地的臨地地主大概只有4戶
標的大約15坪

代辦行情大概多少?

有沒有彰化市認識有經驗的建築師或土地代書?

再次感謝!

kuan315

kuan315
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6樓

2019-04-16 18:00

有問建管課承辦人有推薦的建築師事務所嗎？
或縣府他們自己有標案發包給建築師
都可以請教建管的承辦看看

如果文件備齊了
國產署的流程就可以自己跑

liyijo

liyijo
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樓主

2019-04-16 19:47

kuan315 wrote:
有問建管課承辦人有...(恕刪)

感謝你的建議
這確實是一個好辦法

liyijo

liyijo
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樓主

2019-05-06 10:35

最近為了找建築師的事情
到處碰壁

也打電話問了建管承辦人員
他們不願意推薦建築師
僅回覆找建築師公會

打電話到彰化建築師公會
他們也不願意推薦有曾辦經驗的建築師
也回覆要我們自己上網找

請問網上朋友
彰化市有推薦的建築師嗎?

有辦過國有財產土地申購經驗的最佳
如果沒有也沒關係

我打電話詢問

感謝!

fjluppt

fjluppt
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9樓

2019-05-06 17:07

國有財產局土地，不賣地，買不到

地籍清理水利地，才有在拍賣

要確認地主是誰

xxxxx26

xxxxx26
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10樓

2019-05-06 19:04

fjluppt wrote:
國有財產局土地，不賣地，買不到

請參考

<國有非公用不動產讓售作業程序>