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請問買舊屋拆除重蓋，出售的房地合一税

知足.感恩
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樓主

2019-04-10 11:29

我去年買40年2層樓的老房子，今年打掉要重蓋新房子
假設我明年將新房子蓋好賣掉，期間已超過2年
新房子賣的價格必然比買入老房子高很多
假設：老房子買入800萬，蓋好賣出1800萬
請問這樣房地合一税怎麼計算呢？

2019-04-10 11:29 發佈

文章關鍵字舊屋房地合一稅房子假設價格 40 800萬 1800萬

黑羽斷翼
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2樓

2019-04-10 20:30

知足.感恩 wrote:
我去年買40年2層...(恕刪)

用房屋土地公告現值和房屋評定現值去計算

知足.感恩
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樓主

2019-04-11 15:46

請問建造房屋的成本是否會扣除呢？
如何証明建造成本呢？

黑羽斷翼 wrote:
用房屋土地公告現值...(恕刪)

pursue16

pursue16
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4樓

2019-04-19 0:05

知足.感恩 wrote:
我去年買40年2層樓...(恕刪)

版大好
您的土地跟建物取得在107年
一定都是適用新制房地合一稅
建物拆除重蓋
當初買土地、建物的時候不知道有沒有拆開計價，如果沒有我個人認為要用房地比拆開計算土地的取得成本
新蓋的建物部分會依你的實際工程造價計算
所以依你這樣的說法很難幫你拆算出來

以上是我個人淺見，有錯誤請指教謝謝

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