大家好
家裡有一間應該有50年左右的臨路透天
大概有20多年沒住(也沒整理)
就一直這樣放著
因最近有了房貸
想把這棟出租 (多少分攤一些房貸)
當初爸媽一直放著沒租人
就是怕遇到不好的房客 破壞了房子
不知不覺就這樣過了20多年
裡面值錢的只有我小時候的鋼琴
(現在考量鋼琴沒壞的話 搬去我的新大樓)
那這間房子就沒有任何值錢的東西在內了
我想請問各位達人
房子該如何處置好
1.花錢整理一樓, 只租一樓店面 (但要開放2f上廁所)
2.花錢整理全棟 租全棟 但要花不少錢的樣子
3.租全棟, 但承租者自行整修 前幾個月不收租金
4.找包租代管?這好像是最簡單?
ps:房子地坪約12坪, 最高到四樓但住到三樓
在鳳山新甲/崗山仔附近
感謝大家了
2019-03-30 17:33 發佈
費用部分可以先由你們先請人估價
然後參考估價給予大概的租金減免
例如租金兩萬 整修估價十萬
可以跟房客商議減免半年內免租
(除了整理費 還有整理時間)
或是第一年租金每月只收一萬
因為店面需要看業種裝潢
房客裝潢的才符合房客使用
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