房子是我的，地是政府的，這樣房子該怎麼賣？

我在台東有一間房子，爸爸過世留給我的，可是我只有那間房子的所有權，土地是跟政府租的，每年要付8～9000元的土地租金，但是我跟本不會回去住……每年都要這樣浪費租金，滿賭爛的……請問這種房子好處理嗎？都沒有在整理，外觀還算可以，雜草多了點……想打算便宜賣，之前有人開20萬要買，我那時侯沒賣是因為在跟家人討論，結果隔沒多久那個人突然過世……
其實房子滿不錯的啦，兩層樓，五房兩客廳廚房兩套衛浴超大庭院可停至少四台車……只是沒整理也不想整理……
這樣的房子成交金額應該不高，找房仲有人會理我嗎……？
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對了……既然我那房子的地沒有租約，國有財產局又是用什麼定義來收補償金勒？它們是看地上建物的持有人來收嗎？？也就是說…我可以單單只賣房子，房子賣掉了，持有人換人了，補償金就換跟我買的人去繳了？要不要跟政府正式租就隨便他了？昨天是有打電話問國有財產局的承辦人員可是口氣有夠差……又一付死氣沉沉的口氣就沒多問了……