購屋地價稅變更疑問

ken boy
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樓主

2019-03-15 11:48

朋友在2月買了一間房
原屋主地價稅是使用一般稅率(千分之10)
已經將金額結算到交屋日(1/1~2/15)現金先給朋友

想請教的是要是朋友9/20才把戶籍遷進去並變更為自用住宅
那關於整年度的地價稅課徵會是下列哪一種?

A.
1/1~12/31都是自用住宅稅率(千分之2)

B.
1/1~2/15是一般稅率, 2/16~12/31才是自用住宅稅率

C.
1/1~9/19都是一般稅率, 9/20~12/31才是自用住宅稅率

謝謝!!

2019-03-15 11:48 發佈

文章關鍵字購屋地價疑問稅率價稅朋友原屋主金額自用住宅稅率自用住宅現金

ken boy

ken boy
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樓主

2019-03-15 17:13

請問有人知道嗎

謝謝大家

ken boy wrote:
朋友在2月買了一間...(恕刪)

ysc_kyy

ysc_kyy
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3樓

2019-03-15 17:57

ken boy wrote:
朋友在2月買了一間...(恕刪)

交屋後趕快將戶籍遷進去，之後向稅捐處申請該址為自用住宅，9月22日前提出申請當年度就會適用。

要注意必須提出申請，不是戶籍遷進去就自動生效，這點很重要，是否為自用住宅，地價稅差5倍，高地價地區金額差很多。

至於月數是否按比例計算，送件時順便問稅務員，每個地區都有不同裁量權，只要9月22日前提出申請成功，原則上整年都算自用住宅。

xxxxx26

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4樓

2019-03-15 19:41

答案是A

(簡單來說, 政府根本也不可能知道你是哪一天交屋的, 所以B絕對錯誤)我是湊字數

pursue16

pursue16
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5樓

2019-03-17 22:56

只要你在9/22以前提出申請，通過的話，會從1/1～12/31適用自用住宅千分之二的優惠稅率

購屋 地價稅 變更疑問

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