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50年大樓 VS 50年公寓

bboy3456

bboy3456
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59分

樓主

2019-03-13 11:59

大家好啊

之前很多人討論30年40年公寓大樓

那50年呢

現在台北市真的也蠻多50年的大樓的

如果今天要買在台北市地段一樣

50年大樓跟公寓你會選哪個

個人是會選公寓啦

大樓除了50年高樓層倒了真的很可怕還有電梯維修問題

何況50年了管理費通常都設定很低公基金不足也是個問題

再來大樓要都更戶數更多比公寓更難幾十倍

公寓都都更不完了更何況大樓

所以我覺得50年的話公寓反而比較好

地震來要跑也比較好跑

大家覺得呢?

2019-03-13 11:59 發佈

文章關鍵字大楼公寓 50 公寓大樓大樓台北市公寓啦大樓問題公基金戶數

ltelung

ltelung
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873分

2樓

2019-03-13 12:08

bboy3456 wrote:
大家好啊
之前很多人...(恕刪)

如果大樓是鋼骨的..50年也還OK的啦挖鼻孔

挖鼻孔

sking17

sking17
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3樓

2019-03-13 12:48

地点为上！
西门町老房子都值好几个亿！
台北市，全省不是都在整修日本时代(1920-30+)的老房子搞文创吗？
这个时候，
怎么就不说老房子不好了？

花椒伯
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4樓

2019-03-13 12:51

bboy3456 wrote:
大家好啊之前很多人討...(恕刪)

公寓至少有都更的機會

bike speed
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2417分

5樓

2019-03-13 13:29

公寓在巷內都更整合不易，基地面積不夠大可以洗洗睡

面馬路大樓機會還大得多

另外兩者差異應該是有電梯跟沒電梯吧？當然選有電梯的。

chih0106

chih0106
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6樓

2019-03-13 14:45

bboy3456 wrote:
大家好啊之前很多人...(恕刪)

先看土地區分使用，商三和住三差非常多。

coley

coley
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7樓

2019-03-13 22:00

不要跟我搶公寓啦
這樣可以了嗎? 樓主

我知道你不想住大樓繳管理費啦
因為你不想知道為什麼有人願意繳管理費
還有啊你怕地震,那過去倒的大樓原因是啥你有查過嗎?
只有倒大樓嗎?不是吧!

多多空空
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4536分

8樓

2019-03-14 0:04

這麼"可憐" 要找50年的喔

這條件一定被我打槍

如果跟別人一樣我會選大樓至少"地震"倒了比較有機會重蓋

公寓大樓 1樓~3樓都還是有機會跑

重點還是火災高樓層怎辦

BIGHANCE

BIGHANCE
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9樓

2019-03-14 8:31

bboy3456 wrote:
大家好啊
之前很多人...(恕刪)

50年可以申請文資保存 (誤)

subbn

subbn
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7分

10樓

2019-03-14 10:49

當然是公寓。
相同的條件下，例如地目位置等，不管是任何形式的住宅，老了之後除非能成為古蹟，否則真正的價值在土地持份。如果條件相同有四合院的房子我絕對選四合院。

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