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自地自建 5%稅金該由誰來付？

babydollhw
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樓主

2019-03-12 22:02

合約還沒簽定
對方告知要我們付稅金
"工程造價的二倍的其中5%" =稅金"

這5%稅金好像是跟包工包料或包工不包料有關係。爬文是說包工不包料才需要付？

我爸說應該是包工包料的模式。對方去年已經跟我們拿錢去買鋼筋的材料了。

想請問

(1)目前合約還沒簽下去，這稅金我們是該不該付或是該如何談？
(2)工程造價的二倍是公定價或是有什麼依據？

謝謝

2019-03-12 22:02 發佈

文章關鍵字稅金合約工程造價工包料包工關係模式公定價鋼筋材料

做中學.學中做

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2樓

2019-03-12 22:31

babydollhw wrote:
合約還沒簽定
對方告...(恕刪)

告訴你吧，自己付

也是自地自建剛完工

weng1699

weng1699
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3樓

2019-03-12 23:05

稅金當然是收受發票的人付
稅金是報完工時，國稅局會查有無開立發票
所以當工程進入尾聲，申報完工請領使用執照時，營造廠會開立發票給業主時，此時業主該給付開立發票上的稅金給承包的營造商
發票金額應與雙方簽定的合約金額相符，國稅局會調閱雙方合約書，好順便再收一筆印花稅（甲乙兩方合約書各附一次）
你這包商你敢用，說實在我不敢用
沒擔當沒能力，錢要先跟業主拿好去買材料？
好笑，現在業主是錢多還是沒人可叫了
開一家營造廠，要是沒那本事照合約約定，做到那請款到那
可悲
勸你三思，凡事謹慎點
會放管或惡意追加工程款會是哪種包商？
自己想

一個打雜流浪漢

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4樓

2019-03-13 0:29

babydollhw wrote:
合約還沒簽定對方告知...(恕刪)

一定要有發票才可以讓地方政府核定房屋價值。

隨風而來
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5樓

2019-03-14 21:28

所以自地自建一定要開發票？

babydollhw wrote:
合約還沒簽定對方告...(恕刪)

一個打雜流浪漢

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6樓

2019-03-14 23:29

隨風而來 wrote:
所以自地自建一定要開...(恕刪)

不然房屋稅要如何認定稅基。

cougar2015
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7樓

2019-03-15 0:11

babydollhw wrote:
合約還沒簽定對方告...(恕刪)

稅捐稽征處明文規定,工程營造類5%營業稅是外加
材料等也是外加
這不是7-11賣茶葉蛋類別是內含.

cougar2015
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8樓

2019-03-15 0:20

weng1699 wrote:
稅金當然是收受發票...你這包商你敢用，說實在我不敢用
沒擔當沒能力，錢要先跟業主拿好去買材料？
好笑，現在業主是錢多還是沒人可叫了
開一家營造廠，要是沒那本事照合約約定，做到那請款到那(恕刪)

訂立合約就需要付訂金,懂嗎.
未付訂金合約無效
你是個人不是公家單位,除非你預存全額款於銀行指定為本工程款
依協議進度撥款,雙方有共識,保障,工程才做得下去.

工程完工業主惡意不付款事件太多,即便是市政府都會.

JINDERLANDOFFICE

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9樓

2019-03-15 10:36

cougar2015 wrote:
訂立合約就需要付訂金,懂嗎.
未付訂金合約無效
你是個人不是公家單位,除非你預存全額款於銀行指定為本工程款
依協議進度撥款,雙方有共識,保障,工程才做得下去.
工程完工業主惡意不付款事件太多,即便是市政府都會.

誰告訴你非付訂金合約才有效???不要胡說八道!!
契約雙方合意就生效了,跟錢鳥個關係??你去飄機要先付訂金嗎??

JIN DER LAND OFFICE

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