這樣算是好的房子、地段嗎？

32分

樓主

2019-03-10 23:54

新成屋房子：
總棟數三棟
總樓層14樓
一層三戶兩部電梯
總坪數40.5
室內實坪：22.1
公設比：33多，接近34
地下一樓大車位

離捷運站900公尺
離公園700公尺
離國中400公尺
離國小2000公尺
離百貨公司900公尺
附近有超商
樓下有ubike

離公司10分鐘

2019-03-10 23:54 發佈

13655分

2樓

2019-03-11 0:29

翔飛飛 wrote:
新成屋房子：總棟數...(恕刪)

施主，這個問題要問你自己才對。

離捷運站900公尺，走路約15分鐘，不算近。
離公園700公尺，目測看不到。
國中要看是什麼國中。
國小太遠。
百貨公司900公尺，應該在捷運站附近。
沒有好不好的，台北市一堆相同條件的物件吧。
看你自己需求，不算差。
但你確定現在是好的時機嗎?

sking17

1939分

3樓

2019-03-11 9:23

建材?
建商?
33%公设，40.5坪，室内怎么只剩下22坪?
如果车位是平面的，
面积就太小了。
应该不好停车?

5955分

4樓

2019-03-11 10:47

翔飛飛 wrote:
新成屋房子：總棟數...(恕刪)

才14樓
一層三戶兩部電梯
我覺得很可以

Bazooke

5333分

5樓

2019-03-11 14:35

就單純樓層跟戶數與電梯比例來說房子是好的，
但地段好不好，不是從距離可以知道的

現在大部分新成屋都在重劃區

我猜樓主應該是看重劃區？

重劃區通常＂機能＂不好，因為還在發展中
附近可能都還是草皮

像我同事買在江子翠／江翠北那邊，跟樓主說的公園／國中／國小都有８７％類似