請教版上大大
我們租了一個樓層,房東開每個月18,000.我們要來當作公司登記地址,所以房租是會拿來公司報稅使用
那這樣的話,有個租賃稅10%是甚麼意思呢？是我還要另外付租金10%給房東繳稅嗎?
那這樣我公司不報租屋這個稅金,是不是就不用給房東這10%的錢
我有點不太懂,還請有經驗的大大幫忙解答
謝謝
amy100 wrote:
請教版上大大
我們租了一個樓層,房東開每個月18,000.我們要來當作公司登記地址,所以房租是會拿來公司報稅使用
那這樣的話,有個租賃稅10%是甚麼意思呢？是我還要另外付租金10%給房東繳稅嗎?
那這樣我公司不報租屋這個稅金,是不是就不用給房東這10%的錢
我有點不太懂,還請有經驗的大大幫忙解答
謝謝
就是說你是房客而且是公司行號
而且也將房租租金列為公司的費用項目時
每個月的房租你需要幫房東預先扣繳 10% 的租賃稅
隔年房東年度報所得稅的時候
在依照個人所得稅稅率計算他的實際課稅金額
多退少補
至於你不報..國稅局應該會查..就保比吧
而且會計事務所那也會提醒你才對
因為你是用別人的房子當作公司登記地址
這太明顯了..沒人沒事會把房子讓你登記成公司的
amy100 wrote:
所以我房租18000之後每個月我還要多給房東1800嗎?這部分我有點不太懂?房租我會報稅,但我租房為何還要另外幫房東繳10%稅金呢?
那我要怎知道房東報稅是多退少補呢~(恕刪)
基本上錯..
是你付18000元後..要拿1800給政府..會計那會解釋給你聽才對
房東和你們簽"明"的
政府那部份因租賃產生的所得稅的問題..都
是你們要自行吸收處理
跟房東無關
所以..政府想要錢..麻煩你們自己去負擔
房東就是拿18000一個月
至於多退少補
如果我是房東..我跟本不會去報
如果政府認為這10%不夠追上門了
那我在找房客要不足的部分就是了
ivy712 wrote:
假設房租是100元
你要付房東90元
10元要繳給國稅局
至於房東要如何報稅，如何多退少補
都不干你的事
你公司有會計人員嗎？
會計會懂的
你這個情況是要房東沒有言明稅金問題的情況下
如果事先都沒有提..那房客依法要先扣10%下來給政府
旦這時代會願意幫房客負擔租屋產生的所得稅的
說真的..快絕跡了吧XD
租約內要求房客去支付租屋的租金產生的所得稅問題
是合法的要求
所以不需要爭
不能接受不要租就解決了
很簡單
不是嗎
amy100 wrote:
呵 我只是想搞懂~~
剛創業金錢部分我也是希望花在刀口上 畢竟財力不是很雄厚
說真的..在創業前..該知道的建議要先了解好
畢竟真的創業..這條只是很小的一點點點點的支出而已=-=
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