40年的房子還能撐多久，應該要都更了吧，而且土地登記：8.18坪，若土地一坪賣500萬才能賣到屋主當年以4000多萬買進的價格。(忠孝東路四段216巷33弄與忠孝東路四段248巷口)
- 建物登記：45.67坪
- 每坪單價：192.69萬/坪
- 類 型：多樓層、成屋
- 格 局：0房/ 2廳/ 1衛/ 0室
- 主 建 物：21.55坪土地登記：8.18坪車 位：無車位
屋 齡：40.7年
樓層/樓高：B1-1/5樓
東區空屋率大增 金店面降價3千萬求售
民視 3.2k 人追蹤
民視新聞網 2019年3月10日 下午1:59
台北東區逐漸沒落，店面空租率大增，現在更有房東想要降價求售！忠孝東路四段的巷弄，一間45坪的轉角金店面，1樓加地下1樓，房東在2015年出價1億1800萬，但乏人問津，現在降價到8000多萬求售。
空蕩蕩店面，招牌拆光光，貼著出租公告，台北東區從永福樓到明耀百貨，短短700公尺，至少有10間店面出租，即是降租也租不出去，讓不少房東開始降價求售。
打開房仲網站，滿滿都是店面出售資訊，像是這間忠孝東路四段，巷弄內的店面，1樓加地下1樓，總共45坪，早年屋主以4000多萬買進，2015年開價1億1800萬元，想要出售，但3年多過去，仍沒賣出，今年更降到8000多萬求售。
https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/N_FGUbXA8IMdAEqXSxk2iw--~A/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjtzbT0xO3c9ODAw/http://media.zenfs.com/zh-Hant-TW/homerun/ftvn.com.tw/73753d8a0d6c5abbbd4d25c23dc9cfd3
https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/NX_2iwJ1w2S9yvxwAvy5Jg--~A/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjtzbT0xO3c9ODAw/http://media.zenfs.com/zh-Hant-TW/homerun/ftvn.com.tw/27d6fc5c84b2dc737ce05c5ff5832e79
聽到屋主要賣房，附近住戶嚇了一跳，但也不諱言，這邊的生意越來越難做，1個月內換了兩個業者。看看四周的店家，一個街口，就有2、3家店在出租。
東區人潮減少，租金居高不下，空屋率高，讓不少投資客決定出場，房仲認為，這波降價出售潮，可能吸引更多自用者出現，帶動新的一波買屋潮。
（民視新聞／陳韻年、黃啟豪 台北報導）
