房地產下跌第二十六問: 為何多多說空空想不勞而獲?

房市背哥
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樓主

2019-03-09 3:58

從我看這版文章開始,有時會聽到空空期待房地產下跌是想不勞而獲,
倒是很少聽過空空有哪個人期待想要得到免費房子。

聽到的言論往往是想要合理或下跌的房價,最極端的應該是小摩星的一折,
但是一折是不勞而獲嗎?當然不是,只是買得很便宜而已吧!

眾所皆知,衣服會有建議售價,往往是虛灌,價錢好一點可能是八折,
差一點可能是5~6折,甚至有1~4折,難道有人衣服買1折會被稱作不勞而獲嗎?
這邏輯好像怪怪的?

如果房價買便宜是不勞而獲,那從銀行搬錢炒房的人,算是哪種? 滾來滾去

2019-03-09 3:58 發佈

文章關鍵字房地產二十六房子文章房價衣服言論摩星售價銀行

iem2000

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2樓

2019-03-09 4:35

制度上的漏洞

台灣制度對於持有房屋一方課稅太少了
出租的租金收入很多也無法收到稅金
建商利用容積獎勵或容積移轉炒高房價

正如外國youtuber說的
台灣房價合理價格
應該200~300萬而已

我認為最高500萬差不多
反正房子一直有人建

慢慢租房等房價跌
這就是賺錢

達克瓦

達克瓦
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3樓

2019-03-09 5:34

房市背哥 wrote:
從我看這版文章開始...(恕刪)

其實這個問題也是很現實的。不就是為了錢。
因為買賣成立的條件，就是買賣雙方對價格取得一個共識的平衡點，而誰對價格讓步，誰就等於搬錢到對方口袋。
舉例來說，市價1000萬的房子，買方對價格讓步買到1100萬，就等於搬了100萬到賣家的口袋，反之，賣方對價格讓步賣了900萬，就等於搬了100萬到買方口袋。
所以「錢」不會生出來，成交必是有一方讓步的結果。

看到這裡，很多人會說，那個房子當初才多少、多少之類的話，想用當初的價格買。反之呢？「多多」認為10-20年前便宜的時候你不買，買的人除了付出頭款的機會成本、貸款的利息成本、長年的稅金、持有房產面對貶值的風險。
因為房價上漲了，所以想用當初的價格買到人家持有的房產，反之，若房價是下跌呢？還會願意用當初的高價跟人家買房產？就我看來，這是一種「結果論」，打麻將最常遇到了，看著胡牌的結果講怎樣怎樣打才對，你都已經看到結果了才來說那些543的話，結果發生前，為何不動作，10-20年前為何不買房？

又會有人說了，10-20年前，我還小，所以當然機會被「老的」佔走了。
所以買房這種事情本來就存在著先來後到的問題，想像著你上了一班公車，發覺沒有座位只能用站的，你可以對著原本坐著的人說：起來！你的位置給我坐嗎？反之，你在公車上坐好好的，一個剛上車的年輕人對你說：老頭，起來，我要坐，你會認為合理給他坐嗎？

其實，講到最後還是「錢」，先來後到的順序要「錢」、長年投入的機會成本要「錢」、買賣雙方討價還價還是為「錢」，一切都是「錢錢錢」。你拿錢出來沒人認為你是不勞而獲。你不願意拿錢出來，有人就會認為是你不勞而獲。

最後解釋一下，「錢」這個字是「金、戈、戈」，白話文就是「2個人拿著武器在搶金子」。

少子化

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4樓

2019-03-09 12:28

房市背哥 wrote:
從我看這版文章開始...(恕刪)

想不勞而獲的是套套,房地產有漲有跌,會因通膨墊高底部,不用心不努力研究趨勢,就想不勞而獲就會套牢

lawtaipei

lawtaipei
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5樓

2019-03-09 13:18

tany3472 wrote:
其實這個問題也是很...(恕刪)

贊同你的看法。
就算我們道德崇高，不把房產當作投資財，還是有千千萬萬的人會蜂擁而上。
不是我們個人意志能夠左右或改變的，
這是資本主義社會的常態，
萬物都有價格，
想要用便宜的價格買別人的商品，
不是不可以，
但要有一點本事，
這不是我們的錯，
你不信商品拜物教，就是異教徒，
如果有本事作烈士，就千萬別買房，

poppoppop

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6樓

2019-03-09 13:35

tany3472 wrote:
其實這個問題也是很...(恕刪)

果然是物以類聚,人以群分,跟我想的都一樣,其實只要是富有者,大家的想法都差不多.

富人都是跟你講道理的,以理服人,那怕這個富人過去是黑道老大,只要是他理虧,一樣靜靜的讓你罵不回嘴.

但窮人是不講理的,窮人說出來的話都會帶有情緒與不理性的成份在裡面,跟富人說出來的話就是會有很大的差別

有錢人想的跟你不一樣-這本書開宗明義就說要成為有錢人,就要先長出有錢人的腦袋

一個打雜流浪漢

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7樓

2019-03-09 14:56

poppoppop wrote:
果然是物以類聚,人以...(恕刪)

原來要有錢還要有一個有錢人的腦袋呀？我一直以為是投胎時要看好人家投就可以了！

poppoppop

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8樓

2019-03-09 15:16

一個打雜流浪漢 wrote:
原來要有錢還要有一...(恕刪)

沒有有錢人的腦袋,投到再有錢的家裡也沒用,錢全被敗光光
一個人富不富有跟出身在有沒有錢的人家沒有多大關系
出生時的八字就己定終生
換言之如果你一出生就擁有富人的八字,那麼自然就擁有有錢人的腦袋
連學都不用學自然就會.那怕這個小孩再懶再笨一生從不工作
混吃等死,只要時機一到,都會莫明奇妙的發橫財,富足一生,一輩子都不用為錢煩腦
不信? 我三十歲那年知道自己的八字後就用自己做實驗
每天睡到自然醒不是吃就是睡什麼工作都不做
到了今年快50歲了,沒工作快二十年了,結果因為這個實驗
讓我順利躲開了2000年時的股災,再來幾年的共同基金跟2008年的風暴
也全都因為我什麼都不做,天天在家混吃等死,順利躲開
跟我一樣的六年級生每一個都知道當年錢有多好賺,隨便夜市擺個攤位都能賺大錢
只是後來的幾年把這些有賺到錢的六.七年級生錢全賠光.
我那幾年笨笨的把當年在夜市賣光碟賺的一桶金全拿來買黃金跟房子
結果如何大家後來也都知道了,一桶金變十桶金
三十歲那一年賺到的錢讓我花到現在都還花不完.
一直到今天我一樣到處找有價值的東西要買,已經是一種生活習慣了
看東西的價值是天生就會的本事,只要下手買的東西就一定賺.
不要說我家裡有錢啊,我18歲就離開家跟家族斷決關係了.
我的財產全都是上輩子早就有的,這輩子重新再回到我手上罷了.

A博

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9樓

2019-03-09 16:04

房市背哥 wrote:
難道有人衣服買1折會被稱作不勞而獲嗎?...(恕刪)

問題出在1折買到後要5倍6倍賣出挖鼻孔

poppoppop

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10樓

2019-03-09 16:28

2000年時黃金一錢1600,為什麼現在一錢要五千元?

為什麼? 怎麼沒人去跟銀樓抗爭,說漲了這麼多倍不合理

同樣的,一個遊民在水溝裡面挖到一條日據時代的金條,拿去銀樓賣

銀樓會說日據時代一錢300元,我就照日據時代的回收價跟你收.