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共有土地限制登記問題請教

kico456966
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6分

樓主

2019-03-06 22:05

我媽與親戚5人共有一塊土地,因與建商合建未能有所共識,我媽欲出售持分土地予建商
調閱謄本發現我媽的部分有限制登記事項:預告登記請求人誰,未辦妥所有權登記予請求人前不得移轉於他人,限制範圍1/10
想請問我媽能自主處分限制外的9/10持分嗎?若有過半持分及共有人同意,能整筆土地出售嗎?倘若這誰不願註銷不願賣也不願談,就只能這樣耗下去嗎?

2019-03-06 22:05 發佈

文章關鍵字共有土地限制登記問題請教我媽土地親戚共識處分限制登記事項請求人預告

一日三千刪

一日三千刪
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1077分

2樓

2019-03-06 22:17

kico456966 wrote:
我媽與親戚5人共有...(恕刪)

特別>民法。

所以可以賣，但共有人有優先購買權。

也就是要先通知共有人買要賣的價格。

然後契約的約定，不得違反民法。

所以無效契約的內容應該很多吧

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