靠著都更題材
雙北的老公寓前幾年狠狠炒了一波
而今從絢爛歸於平淡
因為都更只是理論上可行
實際執行卻是困難重重
即使政府一直放利多鼓勵
都更進行依舊是牛步
最主要的關鍵
便是公寓現狀的違建
尤其是一樓外推和頂樓加蓋
現狀有違法的利益
都更拆除重建後就沒了
因此一樓和頂樓的住戶經常是都更的最大阻力
雖然按照慣例就違建部分都會給予額外補償
但是補償多少未必符合住戶心中的期待
而且違建補償會惹惱另外一部分住戶
眼看違建戶違建利益多年已經不爽
要都更又再領一筆更是火上加油
因此對都更抵制到底
根本解決之道
就是把違建拆光
但是不能期待市政府公權力
只能上法院民事訴訟解決
照理講是最簡單
但是政治上行不通的方式
因為民選市長要選票
問題是
拆違建得罪了一票人
但也爭取到另外一票人的支持
會因此選不上？
只是沒有人有勇氣去嘗試
另外一條路就是住戶自己提民事訴訟拆除
曠日費時但卻是當下唯一可行的方式
這訴訟單純
未必要找律師
有基本法律知識或是參考生活法律書就可以自己來
費用也不高
問題在於要有人願意出頭做這件事
多名住戶共同參與會更好
Bazooke wrote:
但是拆違建會引民怨
拿我同事某頂樓加蓋就是．．．
他就是標準的釘子戶阿 呵呵
就算是偉大的柯Ｐ也拿他們沒轍好嗎
違建戶根本天不怕地不怕
fsvbzq wrote:
都更困難~有很大的原因~
就是能分配的變小了~
能分配的變小了~有很大的原因~~
就是原來的違建不見了~
拆違建不難~只是沒人敢做~
沒人敢做~有很大的原因~
就是你還要不要選舉了啊~
所以卡早睡卡有眠~
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