慘！民生社區空置率破15趴～引爆房價崩盤～

小摩星
個人積分：12483分
文章編號：72206559

12483分

樓主

2019-02-26 2:28

https://www.youtube.com/watch?v=Nkbse0oSoRs

民生社區空置率破15趴

結果想通了沒？

假設明年政府還不推空屋稅.空置率破30趴

假設後年政府還不推空屋稅.空置率破50趴

最後政府凍沒條了,不得不推空屋稅

房價大崩盤

2019-02-26 2:28 發佈

文章關鍵字民生社區空置率房價 15 v=Nkbse0oSoRs 結果空置率政府崩盤政府凍 30

那天西奈山頂是Enki

那天西奈山頂是Enki
個人積分：64553分
文章編號：72206576

64553分

2樓

2019-02-26 2:34

小摩星 wrote:
https://www...(恕刪)

選舉年我認為不會推動財政政策...除非選情緊繃到要搶無殼族的票...

但是選後就......

zzzjggs

zzzjggs
個人積分：11179分
文章編號：72209779

11179分

3樓

2019-02-26 10:57

小摩星 wrote:
https://www...(恕刪)

又在幻想了

既然叫民生“社區”

不能回歸自然社區環境嗎？

台北市只能全市+全店舖百分之九百？

zzzjggs

zzzjggs
個人積分：11179分
文章編號：72210220

11179分

4樓

2019-02-26 11:25

小摩星 wrote:
https://www...(恕刪)

名人如台積張董....

都嘛住大直或信義計畫區

有$$$首選當然是信義區

民生社區？

小摩星

小摩星
個人積分：12483分
文章編號：72210844

12483分

樓主

2019-02-26 11:57

2227995 wrote:
..回歸自然社區環境嗎？(恕刪)

難道你說的回歸自然是野狗蚊子雜草崑蟲天下嗎？

房市小熊

房市小熊
個人積分：677分
文章編號：72210895

677分

6樓

2019-02-26 12:00

還好我阿嬤留下來的民生社區店面在102年賣出

看實價登錄當時賣在相對高價

跟我們買的是南部大地主現在應該套牢了不過自住錢多沒差拉

zzzjggs

zzzjggs
個人積分：11179分
文章編號：72211169

11179分

7樓

2019-02-26 12:22

小摩星 wrote:
難道你說的回歸自然...(恕刪)

昆啦～乾

有這美國時間先關心你家台中啦～

蘋果日報

zzzjggs

zzzjggs
個人積分：11179分
文章編號：72211316

11179分

8樓

2019-02-26 12:33

小摩星 wrote:
https://www...(恕刪)

台中一廣、逢甲商圈.....

這些都快掛了(或是早掛了)

還在擔心遙遠的台北市

照片裡連隔壁記者都笑了～

小摩星

小摩星
個人積分：12483分
文章編號：72211318

12483分

樓主

2019-02-26 12:33

2227995 wrote:
又在幻想了有美國時...(恕刪)

對阿！全台店面都直奔一折拉

一日三千刪

一日三千刪
個人積分：1077分
文章編號：72211444

1077分

10樓

2019-02-26 12:44

全台房市在跳鬼步了，越賣空屋越多。

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=503909
房市也跳鬼步舞　愈賣愈多滯銷狂Lag
2019/02/25 23:45:00
記者蔡佩蓉／台北報導

房市賣壓超重且餘屋又多，整個市場呈現愈賣愈多，彷彿像是原地跳「鬼步舞」，永遠賣不完。根據「屋比」房屋比價平台彙整近3年網路房屋待售量數據發現，六都賣壓又再度走高，顯示不少買方呈現觀望狀態，賣方想去化也相當不容易。

內湖,成功路。（圖／記者蔡佩蓉攝影） ID-1608808

▲市場賣壓多、建商餘屋多，滯銷房子怎麼賣都好多。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據該調查資料，2018年全台房市賣壓一度較2017年同期降低，但過去一年以來賣壓卻又再度走高。「屋比」房屋比價創辦人葉國華分析，這2年房市雖穩定復甦，但2018年27.8萬棟的移轉量與過去動輒37至40萬棟的量能相較，買氣大不如前。

他指出，這幾年不少屋主選擇「降價出場」或是因價格差「不賣了」，一度使得去年初房市賣壓降到3年來的低點，但隨著房市買氣穩健回升，加上去年九合一大選後，拼經濟、開放陸資、吸引台商回流等議題持續發燒下，許多屋主又紛紛把房屋丟到市場試水溫。

根據營建署去年9月發布2017年的各季「全台新建餘屋（待售）住宅」，也就是建商餘屋，介於7.3萬至7.5萬宅，相較2010年第4季的2.4萬宅，8年已經暴增2.12倍。

目前網路待售量暴增、建商餘屋去化速度慢，市場供給過大，也代表現在對買方來說，可供選擇的物件相當多，葉國華建議購屋者，可多比價，選擇開價最超值的物件再進行議價。