各位好~
目前有一塊農地,是屬農地,但已經15年以上都無種植,出租做放置物品使用,三面環路,也是都市計畫區裡面的土地
土地對面已經蓋起幼兒園,週遭也蓋起數棟鐵皮屋,或者填地做非農使用
問題:
1.我能否建造倉庫?單存放東西,沒有汙染,也不用排水等問題
2.申請臨時工廠?
3.申請農業資材室?
4.預估要蓋一層樓,350坪
2019-02-19 8:30 發佈
1.我能否建造倉庫?單存放東西,沒有汙染,也不用排水等問題
2.申請臨時工廠?
3.申請農業資材室?
4.預估要蓋一層樓,350坪
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據我所知
如果你的土地單筆權狀為760坪，那預估能蓋約76坪的建物(農地建蔽率10%)，總樓層面積不能超過150坪(容積率)，當然也是要請建築師去申請確認是否能蓋合法建物。(不同縣市得申請要點，是否有路可進出，是否請的出建築線...等現行法律上的興建要點去申請)。
也可以蓋約13.5坪的資材室(基本上這坪數以下不用申請可直接蓋)
所以最好去找當地【專做農地建物】的建築師，這樣對你來說比較能正確、精準的了解。
術有專攻，別找錯了，免得浪費太多時間跟精力。
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