政府機關分配到的房產有可能讓利賣嗎? 賠錢賣?

pengkuofeng 樓主 #1
2019-02-12 11:09
之前都名嘴在說建商讓利...投資客賠錢賣...

但市場講求的是事實交易...

我比較好奇的是...政府機關持有分配的房產...

有可能讓利或賠錢賣嗎?

承辦人員要寫一堆報告嗎?

還是說...政府機關是最後市場的價格接受者?

不知大家有何看法?
文章人氣:836
2019-02-12 11:32

pengkuofeng wrote:
之前都名嘴在說建商讓...(恕刪)


這是邏輯問題..

便宜賣,賣給誰?

賣給你,我要抗議說:"一定官商勾結,公務人員有問題啊,貪污阿...."
賣給我,你應該也抗議,說差不多的話

賣貴一點,錢收到公家口袋,大家就沒話說,公務人員沒事
2019-02-12 13:39
的確有感覺政府標售房產,並非為了出脫而連續無限制的砍底價。搞不好跟議員立委年初定的預算有關,致彈性有限。
pengkuofeng wrote:
之前都名嘴在說建商讓...(恕刪)
Bazooke #4
2019-02-12 14:35
會讓利賣,只是你買不到而已...

只要在相關機關有親戚或好友程度夠高的才會知道

就跟日前有人說過的,斷頭屋/低價屋一般人是搶不到,
原因很簡單,那些背後都有人在操盤

其實在台灣沒靠山沒後台就是吃鱉
想致富作夢跟投胎比較快
pengkuofeng 樓主 #5
2019-02-12 15:05
近年因國產署也分配到不少捷運宅...

但這些房產和本來的國有地投標出售還是有點不同...

最大差異就是成本...

土地是國有的....國家賣土地沒有成本觀念...只有價值..

但如今近年分配到的房地產物件...是有成本概念的...

地方政府會因財務上的分配...出售土地...清償債務...

但未來少子化所產生的生產力不足...需要靠出售資產時...

是否也會引發連鎖反應...

一間房子的貸款年限普遍都採30年了...

未來20年~30年間...國家的保險基金都有可能面臨破產再加上少子化...

實在很難說服...政府不會賣資產或印鈔票來處理債務問題...

只希望到時能還保有工作...存到錢...買到自己能力負擔的起就好了...

貸500萬...就已經讓人生活很有壓力了...
2019-02-13 11:02
pengkuofeng wrote:
政府機關是最後市場的價格接受者?...(恕刪)

政府根本是高房價的始作俑者
君不見法拍都還有一二三四拍
各打8折機制,而國產署標租售
雖也講績效賣不掉重新上架而已
前往