市況冷...多家飯店法拍 等嘸人
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記者黃阡阡／台北報導
2019年1月31日 上午6:44
82 則留言
飯店業吹寒風，2017年底至今一年多遭到法拍的飯店案已有八件，主要分布在中南部地區，其中只有一件拍出。法拍業者表示，遭法拍主因多半是因償還債務，目前飯店仍供過於求，這些飯店是否有人接手，商仲業者表示並不樂觀。
市況冷...多家飯店法拍 等嘸人檢視相片
一年多來已有八家飯店遭到法拍，由於飯店市場供過於求，能否順利拍出，商仲業者並不樂觀。圖為高雄85大樓內有二家飯店遭到法拍。 本報系資料庫
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根據高雄地院去年底公告，高雄市地標「85大樓」中，34及35樓，以及37至85樓遭到法拍，債務人為億大聯合與君鴻酒店，目前分別為樂活商旅及君鴻國際酒店在使用中，也就是又有南部飯店被法拍，不過一拍底價高達85億40萬元，日前開拍無人出手。接著是高雄車站商圈的「皇家尊龍大酒店」傳出遭到法拍，根據公告顯示，一拍日期為2月13日，底價9億元。
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經濟日報提供
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寬頻房訊統計，一年多來共有八間飯店遭到法拍，包括大鵬灣大飯店、友山尊爵酒店、高雄尊龍大飯店等，分別位於台中、嘉義、高雄、屏東、台東等地，主要集中在中南部。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，陸客大幅減少後，過去以團客為主的飯店影響較大，即使目前高雄市有韓流話題支撐，但暖流能否持續，是有意願接手投資者觀察的重點，加上飯店需要經營，因此遭法拍飯店基本上一拍時難以脫手，最快要到三拍以上，才可望有人出手承接。
目前八件遭到法拍的飯店，只有台中進方大飯店於去年7月四拍時，由一六八管理顧問公司以5 ,001.68萬元得標，以及高雄市的微風行旅，一拍時由債權人承受，其餘至今都未拍出。
徐華辰指出，法拍屬於市場落後指標，過去陸客支撐觀光業時，全台飯店百家爭鳴，但在團客減少、自由行旅客為主後，如何穩定客源成為關鍵，因此中南部位置較偏遠的飯店，就容易出現經營困難、發生財務問題而遭到法拍。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄分析，北部飯店多為企業、財團經營，中南部不少是自有土地開發投資飯店的中小型業者，外在環境發生變化容易受到影響。
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我看最後連一折都沒有了吧!!
2019-01-31 14:20 發佈
怎麼不去找個二佰萬以下正常房子還在六都內的法拍沒人要的出來看看 ?
找出來有獎哦~獎品比你在這些上面白做工這麼多年還有價值哦~
就在你最近還在上面喊空的時候,我在很熱鬧的台中市鬧區又買了一間房子
別人一坪要動不動就是18起跳的價格才能買到,我只需要一半的價格就買到.
2019年還能用一坪9萬買到電梯大樓且是在非常熱鬧的大馬路邊上,我能你能嗎?
我當天一在591上看到,馬上約房介看房子~
才看一眼就說我買了,不用議價也不用貸款,能多快交屋就多快交屋.
這才是能買到便宜房的基本起手式,還在那裡問別人值不值得買,還要問家人問銀行能貸多少
等你問到好房子還有你的份嗎? 你永遠也買不到我能買到的這種價格的房子.
想看證明嗎? 想看我能貼哦....
p.s 我這是特例,小星星不要幾個月後看到實價登錄再來說台中市鬧區大樓跌到一坪不到十萬哦~
這是我這樣的人跟等待尋找了2年,才能買到的價格,不代表你或其他人就能比照辨理哦~
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