買房的貸款與建商的關係與流程

moomoochen
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樓主

2019-01-28 8:41

以網購為例子，購買時若使用銀行刷卡分12期，意思是銀行先替買方先一筆全數先付款給賣方，買方再按月慢慢還給銀行。大致的概念應該是如此。

但買房和銀行貸款也是如此嗎？除了利率以外，銀行是否也是將買方貸款的8成先一次付款給建商再按月向買方收？

買房的貸款流程並不是很清楚，希望有經驗的提供寶貴的意見。

2019-01-28 8:41 發佈

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黑羽斷翼

黑羽斷翼
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2樓

2019-01-28 9:07

moomoochen wrote:
以網購為例子，購買時若使用銀行刷卡分12期，意思是銀行先替買方先一筆全數先付款給賣方，買方再按月慢慢還給銀行。大致的概念應該是如此。

但買房和銀行貸款也是如此嗎？除了利率以外，銀行是否也是將買方貸款的8成先一次付款給建商再按月向買方收？

買房的貸款流程並不是很清楚，希望有經驗的提供寶貴的意見。(恕刪)

對

gabbiel

gabbiel
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3樓

2019-01-28 10:20

實際作業是貸款先撥到買方帳戶，再從買方帳戶轉帳到賣方帳戶。銀行借錢給買方，買方付款給賣方，

moomoochen wrote:
以網購為例子，購買時...(恕刪)

moomoochen

moomoochen
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樓主

2019-01-28 13:59

gabbiel wrote:
實際作業是貸款先撥...(恕刪)

"買方付款給賣方"？
不是銀行付款給賣方嗎？我們買方應該是直接對銀行不是嗎？我好迷惘～

SylviaHLiu

SylviaHLiu
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5樓

2019-01-28 14:25

1.銀行借錢給你
2.你把錢給建商
3.你每月還錢給銀行